Gewerbefläche / Ladenlokal / Verkaufsfläche in zentraler Lage
830 € VB
- Art Mieten
- Fläche 63 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etagen 1
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 1984
- Nebenkosten 220 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.050 €
- Kaution 2.500 €
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Die barrierefreie Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäftshaus in exponierter Lage in Niedernhausen, in dem sich auch eine Bäckerei mit Café, ein Optiker, ein Tabak-/Zeitschriften-Laden und eine DG-Eigentumswohnung befinden.
Außer den 2 kleinen Schaufenstern hat das Objekt noch viele weitere bodentiefe Fensterflächen.
Das Geschäft verfügt über Werbeleuchttransparente an mehreren Seiten des Gebäudes.
Verkaufsraum : ca. 51 qm , Nebenraum : ca. 10,1 qm,
WC : ca. 1,90 qm
Lage : Es handelt sich um ein zentral gelegenes Eckhaus in der Freiherr-vom-Stein-Str. 2a, am Fuße des Lenzhahner Weges, in unmittelbarer Nähe des Rathauses, eines Supermarktes, eines Reha-Fitnessstudios, eines Tagespflegezentrums, sowie Eiscafés, Imbisses und mehrerer Ärzte.
Die Büro-/ Gewerbefläche ist für sehr viele Branchen geeignet:
Z. B. Büro, Versicherungs-Geschäftsstelle, Maklerbüro,
Lohnsteuerhilfebüro, Steuerkanzlei, Pflegedienstleitstelle/-büro, Reisebüro, DHL-Shop, Postannahmestelle, Mobilfunk-Anbieter, Physiotherapie-Praxis, Massage-Praxis Kosmetikstudio, Nagelstudio, Friseur, Laufladen, Sanitätsgeschäft, sonstiger Einzelhandel, etc.
