Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage
245.000 €
- Wohnfläche 133 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 486 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1954
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte unweit der Leeraner Altstadt wurde ca. 1954 auf einem ca. 478 m² großen
Eigentumsgrundstück erbaut und in den 90er Jahren erweitert und umgebaut. Das Objekt bietet im Erd- und im
Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 131 m², die sich wie folgt aufteilt:
EG: Eingangsflur, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, Abstellraum,
Sommerlaube, HWR
OG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Badezimmer mit Dusche
Die Garage, das Carport, der Teilkeller und ein externer Geräteschuppen bieten ausreichend Staufläche und eine
Sommerlaube und der Sommergarten mit Blick in den Garten schöne Sitzgelegenheiten für gemütliche Stunden.
Der pflegeleicht, als Rasenfläche angelegte Garten rundet das Bild dieser Immobilie ab.
Bezugsfrei zum 01.07.2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
BAUJAHR: ca. 1954 / Umbau und Kernsanierung ca. 1994
GRUNDSTÜCK: ca. 478 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 131,31 m²
ENERGIEAUSWEIS: In Vorbereitung
Hier einige Details und Highlights für Sie im Überblick:
- Gas-Zentralheizung von 2023 (EWE-Leasing)
- Dach/Elektrik/Bäder/Fenster DG von 1994
- Neue Terrassentür EG 2023
- Teilkeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Eingezäunter Garten
Das Objekt wird aktuell von der Eigentümerin genutzt und kann nach Absprache übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin
