Gepflegtes Mehrfamilienhaus (18 Wohnungen) in Uni-Nähe
2.000.000 €
- Wohnfläche 966 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1963
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Attraktive Kapitalanlage: 18-Familienhaus, in Top-Lage von Lübeck, Mönkhoferweg.
Dieses Angebot umfasst einen Wohnblock mit 2 separaten 9-Familienhäusern (jeweils eigener Eingang, eigene Heizung). Wohnfläche insgesamt 966 qm. Alle 18 Einheiten sind gut vermietet. Zusätzlich beinhaltet das Angebot 6 Garagen. Jahresmiete insgesamt ca. 110.000 Euro - Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck 2.420 qm bis 30.09.2060, vorzeitig verlängerbar, Jahrespacht 1.996 Euro p.a.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, fast alle über eine Einbauküche. Die Häuser sind voll unterkellert, jeweils Waschküche mit Anschlüssen für eigene Waschmaschine der Mieter, Trockenkeller, Fahrradkeller.
Ausbaureserve Dachboden (bereits vollflächig isoliert) für jeweils 2 große Wohnungen.
Wetterseite Wärmedämmputz. In jedem Haus befindet sich eine neue Gasheizung (Einbau 2023) mit Brennwerttechnik. Alternativ kann auf Ölheizung umgestellt werden. Energieausweis Klasse C.
Gepflegte Immobilie, in der ständig Renovierungen vorgenommen wurden. Gutes Mieterniveau.
Bitte keine Makleranfragen!
