Gepflegter Drei-Seiten-Hof bei Beelitz!

495.000 €

  • Wohnfläche 209,40 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.164 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1995
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

14547 Brandenburg - Beelitz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sommer, Sonne, Kaffee unterm Apfelbaum.
Wie wäre es, wenn Sie schon diesen Frühling auf dem eigenen Bauernhof verbringen könnten?
Im gemütlichen Ortsteil Buchholz wohnen Sie ganz in der Nähe der Spargel-Stadt Beelitz , wo 2023 die schöne Landesgartenschau stattfand.
Der Hof ist doppelt und dreifach interessant für die kleine und große Familie.
Im Obergeschoss des Haupthauses können Sie sofort ihr großzügiges Wohnzimmer einrichten. Durch die Fenster fällt genügend Licht in diesen liebevoll und modern ausgebauten Raum, der durch den gemütlichen Kamin abgerundet wird. Von hier aus blicken Sie in den gepflegten Innenhof Ihres Anwesens und auf die kleine Straße vor dem Haus.
Direkt angrenzt die gemütliche Küche, die man charmant über zwei Stufen erreicht. Hier kann die ganze Familie kochen und gemütlich beisammen sitzen.
Über einen kleinen Flur erreicht man das Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, und einen weiteren Raum, den man je nach Belieben z.B. als Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen kann.
Alle Räume sind mit modernen Dachfenstern ausgestattet, so dass sie hell und freundlich wirken.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich zusätzlich eine komplette 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Diese Wohnung wartet auf eine tatkräftige Familie, die sie aus dem Winterschlaf weckt und zu einem gemütlichen zu Hause macht.

Ziehen Sie mit Ihren Eltern ein?
Das wäre ein ideales Wohnmodell. Die Kinder oben, die Eltern unten.

Nutzen Sie die vielfältigen Fördermittel, die nicht nur der Staat, sondern auch das Land Brandenburg, für Sanierungsmaßnahmen anbietet.

Alle gepflegten Nebengelasse bieten Platz für Auto, Motorrad, Fahrräder für die ganze Familie.
Sogar ein eigener Holzraum mit Hackklotz und Co. wartet auf den tatkräftigen neuen Besitzer.
Ein kleiner, räumlich getrennter, Gemüse - und Obstgarten grenzt direkt an den Wald.
Sie lieben Tiere und möchten Ihnen Platz und Freiheit gönnen?
Hier ist das alles möglich.

# Ausstattung
- Nebengelasse

- extra Holzraum

- großer Innenhof

- Gemüse - und Obstgarten

- 2 Garagen

- Kaminofen

- Brunnen

- Sprenkleranlage

- Rolläden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1164 m²

# Lagebeschreibung
Bucholz ist ein Ortsteil der berühmten Spargelstadt Beelitz. Es liegt auf halber Strecke zwischen Beelitz und Treuenbrietzen.
Die kleine Gemeinde, mit ihren rund 400 Einwohnern mutet ländlich und ruhig an: Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, im Kern eine Kirche aus dem 18. Jahrhundert.
Ganz verschlafen ist es jedoch nicht, was schon die jährlichen traditionellen Feste zur Karnevalszeit, in den Frühling hinein und zur Weihnachtszeit zeigen.
Direkt in Buchholz gibt es einen Kindergarten, einen Friseur und sogar einen Streichelzoo. Einige Grund- und weiterführende Schulen, sowie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, befinden sich in den nahegelegenen Orten Beelitz oder Treuenbrietzen

Jede Stunde fährt die Regionalbahn vom eigenen Bahnhof nach Postdam und benötigt für die Strecke nur eine gute halbe Stunde; genauso schnell wie mit dem eigenen Auto.
Mit dem Auto ist man in nur 10 Fahrminuten auf der A9, die in nördlicher Richtung wiederum nach 15 km auf die A10 trifft, also den Berliner Ring.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauch: 76.75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-01-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 00155-24

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