Modernisierte Wohnoase für Paare: Sonnige Ruhe am Teltowkanal im Süden

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderniesierte Wohnoasse und ruhiger Rückzugsort in bester Lage?

Dieses liebevoll renovierte Haus bietet modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre, die perfekt für Paare oder kleine Familien ist. In den letzten Jahren umfassend modernisiert, verfügt es über alles, was für ein entspanntes Familienleben notwendig ist.

Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern, einen geräumigen Keller und umlaufende Terrassen, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Stimmung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Der großzügige Keller wurde geschickt umgestaltet und bietet nun Platz für ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Diese zusätzliche Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für gemütliche Gästeempfänge oder produktive Heimarbeit.

Ein besonderes Highlight ist der grüne Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Natur genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten. Die Lage dieses Familientraums in Lichterfelde bietet den zusätzlichen Vorteil einer naturnahen Umgebung nahe Wald, See und dem leicht erreichbaren Teltowkanal. Zudem ist die Immobilie hervorragend an Schulen und Freizeitmöglichkeiten angebunden.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov - 0176 520 75 548

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 395 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im charmanten Viertel von Lichterfelde-Steglitz, wo Ihr Zuhause alles bietet, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kitas für eine erstklassige Bildung Ihrer Kinder.

Genießen Sie auch die Nähe zum malerischen Teltowkanal, der zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Wassers einlädt. Diese ideale Lage verbindet städtisches Leben mit der Ruhe und Natur!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6255962