Gemütliche Skihütte in Norwegen | Ferienhaus am Ski-Hotspot

Zusammen mit Busse&Børkland können Sie Ihre Traumimmobilie in Norwegen finden und erwerben! Selbst wenn Sie an anderen Objekten interessiert sind, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Durchführung des Kaufs. Weitere Informationen finden Sie auch auf www.hauskauf-norwegen.de

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein wundervolles Ferienhaus als ideale Skihütte für Ihren nächsten perfekten Winterurlaub in Norwegen zu erwerben. Aber auch in den Sommermonaten ist dieses Objekt der ideale Ausgangspunkt für spannende Touren in die Natur, sei es allein zum Wandern oder Angeln – jeder Tag bietet ein neues Abenteuer. Abends entspannen Sie dann beim Grillen auf der Terrasse und später im Jacuzzi.

Das Haus ist ideal, um sich von dem Stress im Alltag zu erholen. Außerdem bietet Ihnen das Objekt ideale Voraussetzungen, um als attraktive Kapitalanlage genutzt zu werden. Zum einen sichern Sie Ihr Vermögen außerhalb der EU und zum anderen lässt sich dieses gemütliche Ferienhaus hervorragend vermieten (wir unterstützen Sie gern bei der Entwicklung und der Umsetzung eines passenden Vermarktungskonzepts).

Durch das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Norwegen profitieren Sie von den attraktiven norwegischen Steuersätzen für Vermietungsobjekte und zahlen nur 18 % auf Ihre Vermietungserlöse. Es gibt keine Aufrechnung mit deutschen Einkommen also auch keinen Progressionseffekt.


Das Haus bietet Ihnen das perfekte Winterfeeling und vor allem Schneesicherheit über die gesamte Wintersaison. Attraktive Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie andere Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus liegt ideal in einer sehr ruhigen, nahezu unberührten Natur.
Die Anfahrt kann z.B. praktisch vom Flughafen Oslo in nur 2,5 h erfolgen!

Das Objekt hat perfekte Sonnenverhältnisse und wurde 1965 errichtet. Seitdem wurde das Ferienhaus kontinuierlich instand gehalten und Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Dennoch wurde der einzigartige Charme dieser schönen Skihütte erhalten. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 87 m² und besteht aus:

1 Wohnzimmer
1 Küche
2 Badezimmern
3 Schlafzimmern

Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude, das ein weiteres sehr gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung stellt. Für Kinder ist die kleine Finnhütte auf dem Grundstück als Spielhaus besonders interessant.

Das Haupthaus wird über eine Fußbodenheizung (im Flur und Bad), einen großen Kamin (im Wohnzimmer) und elektrische Heizkörper (in den übrigen Räumen) beheizt. Weiterhin verfügt das Haupthaus über Warmwasser und eine Dusche. Dazu gibt es eine praktische Verbrennungstoilette. Ein vollwertiger Stromanschluss ist vorhanden.

Das Grundstück ist gepachtet, was in Norwegen, insbesondere bei Freizeitimmobilien, ganz normal ist. Die Regelungen sind jedoch nicht mit denen in Deutschland vergleichbar. Die Pacht ist sehr gering und Sie müssen als neuer Eigentümer keine Bedenken haben, dass Ihnen der Verpächter die Immobilie wieder wegnehmen kann. Im Gegenteil, Sie können als Pächter sogar den Kauf einseitig durchsetzen. Gerne unterstützen wir Sie bei diesem Thema.


Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht, wenn Sie sich für dieses Objekt oder generell für Immobilien in Norwegen interessieren.