2 Blockhütten mitten in der Natur Norwegens | Puristisch einfach

Hier haben Sie das perfekte Objekt gefunden, wenn Sie gern mitten in der Natur sind, die Ruhe zu schätzen wissen und auch bereit sind auf etwas Komfort zu verzichten, um die Natur in vollen Zügen genießen zu können!
Sie können hier mit einem Kauf gleich zwei Blockhütten inkl. einer weiteren Lagerhütte erwerben. Auch in Norwegen gilt die Blockbauweise aus runden Baumstämmen als hochwertigste und natürlichste Bauausführung.

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, zwei wundervolle Ferienhäuser für Ihren nächsten Urlaub in der unberührten Norwegischen Natur zu erwerben. In den Sommermonaten ist dieses Objekt der ideale Ausgangspunkt für spannende Touren in die Natur, sei es allein zum Wandern oder Angeln – jeder Tag bietet ein neues Abenteuer. Aber auch in er Winterzeit kann das Objekt gut genutzt werden und bietet eine gute Lage zu ausgedehnten Skitouren in der Umgebung. Abends entspannen Sie dann beim Grillen auf der Terrasse und genießen mit Freunden oder der Familie die tolle Aussicht auf die wilde norwegische Natur.


Das Haus befindet sich in Vesteråvegen 1136 og 1138, 7863 Overhalla und ist ideal, um sich von dem Stress im Alltag zu erholen. Außerdem bietet Ihnen das Objekt ideale Voraussetzungen, um als attraktive Kapitalanlage genutzt zu werden. Zum einen sichern Sie Ihr Vermögen außerhalb der EU und zum anderen lassen sich diese gemütlichen Ferienhäuser hervorragend vermieten (wir unterstützen Sie gern bei der Entwicklung und der Umsetzung eines passenden Vermarktungskonzepts).

Durch das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Norwegen profitieren Sie von den attraktiven norwegischen Steuersätzen für Vermietungsobjekte und zahlen nur 18 % auf Ihre Vermietungserlöse. Es gibt keine Aufrechnung mit deutschen Einkommen also auch keinen Progressionseffekt.


Das Haus bietet Ihnen das perfekte Naturfeeling und auch im Winter Schneesicherheit über die gesamte Wintersaison. Attraktive Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus liegt ideal in einer sehr ruhigen, nahezu unberührten Natur.
Die Anfahrt kann z.B. praktisch vom Flughafen Oslo in nur 2,5 h erfolgen!
In weniger als 40 Minuten sind Sie in Namsos. Einer größeren norwegischen Stadt in der Sie alles bekommen, was über den täglichen Bedarf hinausgeht

Die schönen Blockhütten weisen sehr gute Sonnenverhältnisse auf und wurde erst 2014 errichtet. Das größere Ferienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 44 m² und das kleinere von 33 m². Das größere Haus ist noch nicht eingerichtet, weshalb der Käufer dieses nach seinen Wünschen gestalten kann. Das kleinere Haus besteht aus:

1 Wohnzimmer
1 Küche (im Wohnzimmer integriert)
2 Schlafzimmern

Es besteht kein fester Stromanschluss. Aktuell wird Strom über ein Aggregat bereitgestellt. Der Käufer kann aber auch auf PV umstellen bzw. ergänzen.
Die Häuser haben keinen Wasseranschluss. Es wurde eine Außentoilette errichtet. Eine Komfortablere Lösung wäre die Installation einer Verbrennungstoilette. Grundsätzlich kann der Käufer auch eine Brunnenbohrung vornehmen und damit eine entsprechende Wasserversorgung etablieren.

Die Blockhütten werden aktuell über Kamine beheizt.


Das Grundstück hat mit 1.000 m² eine gute Größe und ist ausgesprochen pflegeleicht. Das kommt Ihnen als ausländischer Eigentümer besonders entgegen!


Das Grundstück ist gepachtet, was in Norwegen, insbesondere bei Freizeitimmobilien, ganz normal ist. Die Regelungen sind jedoch nicht mit denen in Deutschland vergleichbar. Die Pacht ist sehr gering und Sie müssen als neuer Eigentümer keine Bedenken haben, dass Ihnen der Verpächter die Immobilie wieder wegnehmen kann. Im Gegenteil, Sie können als Pächter sogar den Kauf einseitig durchsetzen. Gerne unterstützen wir Sie bei diesem Thema.
Die Pacht liegt aktuell bei etwas über 400 EUR im Jahr. Die kommunalen Abgaben liegen bei rd. 250 EUR im Jahr.


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