Top Lage Hooksiel freistehendes 2 Parteien Haus
364.500 € VB
- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Grundstücksfläche 897 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1959
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Moin aus Hooksiel,
Wir verkaufen unser 2 Parteien Haus im Herzen von Hooksiel.
Top Lage in Verkehrsberuhigter Zone 30kmh.
Das Haus wurde umfangreich saniert. Restarbeiten in der OG Wohnung
wären noch zu erledigen. Dies überlassen wir dem Geschmack des Käufers.
Ein Haus mit Potential, als 2 Familienhaus,
2 Generationen Haus, Eigennutzung und Ferienvermietung..... oder sogar Rückbau zum Einfamilienhaus mit bis zu 8 Zimmern möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Falls ja, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Ein Exposé kann dann auf Wunsch versendet werden.
Hier ein kleiner Ausschnitt des Exposé:
2 getrennte Wohneinheiten.
Insgesamt ca. 135qm. Wohnfläche.
Ferienwohnung:
EG Wohnfläche lt. Nutzungsänderung: 79,5qm
- davon ca. 40qm Wohn-Essbereich
Aufteilung: 2 Zimmer, 2 Flure, 1 Dusch- Bad,
1 HWR in dem auch die Haus Gastherne ist,
2 Abstellkammern, 1 Wintergarten.
Gartengrundstück direkt an Wintergarten angrenzend.
Das Haus ist Teilunterkellert:
1 abschließbarer Keller: ca. 8qm Nutzfläche, von der EG Wohnung her erreichbar.
Der Keller ist trocken und gut nutzbar, z.B. als Weinkeller.
OG Wohnung:
Netto Wohnfläche lt. Grundriss: 55qm.
Alle Räume haben Dachschrägen.
- davon ca. 23qm Wohn-Essbereich
Aufteilung: 3 Zimmer, 3 Flure, Dusch-Bad.
Aktuell sind 2 Gartenanteile der OG Wohnung zugehörig.
VG, Erich Schäfer
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Impressum
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Erich Schäfer
E-Mail:
nordseeurlaubinhooksiel@gmail.com
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Erich Schäfer
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