Exklusive 3 Zimmer Wohnung

VB

  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Verfügbar ab 2024
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1959
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Hausgeld 91 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

37574 Niedersachsen - Einbeck

Beschreibung

Diese Attraktive neurenovierte Wohnung befindet
sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4
Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoß
verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum
Balkon, 2 Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Bad.
Im Wohnzimmer ist eine der Wände mit dekorativen Steinen verpflastert und rundum beleuchtet. Das Badezimmer enthält neue Fliesen mit Marmormuster, eine Dusche mit Duschpaneel, eine neue Toilette und Badblock mit Spiegel. Alle Zimmerböden sind mit neuem Vinyl Laminat verlägt. Alle Zimmer sind glatt mit Feinputz.
Alle Zimmer sind mit sparsamen Halogenlampen beleuchtet. Der Flur und 2 Zimmer sind zusätzlich mit LED-Deckenleuchten ausgestattet, wo man die Farbbeleuchtung einstellen kann /für verschiedene Farbwechsel.
In der Küche wurde ein neuer Durchlauferhitzer für warmes Wasser installiert. In der ganzen Wohnung wurde eine neue Stromleitung mit Zählerkasten installiert und eine neue Wasserleitung mit Rohren
eingebaut. Außerdem wurden neue Kunstoff-lso-Fenster und Zimmertüren eingebaut
Die Fenster besitzen Außenrolläden und neue
Fensterbänke.
Zu der Wohnung gehören 2 große Kellerraüme (frisch gestrichen) und ein Dachbodenraum. Das Haus wird mit zentral Erdgas beheizt.

Ausstatung:
-Vollständig renoviert
-3 Zimmer,Küche,Bad,Flur,
-Baujahr : 1969
-Wohnfläche: ca 70 m? inkl.Balkon
Gas Zentralheizung
-neue Durchlauferhitzer für warmes Wasser
⁃Fenster: neuwertige Kunstoff-lso-Fenster
-AuBenrolläden
-neue Zimmertüren
ein modernes Duschbad mit Duschpaneel und
Sanierung
-2 eigene große Kellerräume (frisch gestrichen)
-Sanierung des Zählerkastens und Steigleitung
(neue Wasserrohre)
-neue Stromleitung
Bodenbelag: Vinyl Laminat,Fließen - Bad
-Wände mit Feinputz (hochwertig)
-Die Beleuchtung an den Decken

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa
91 €

Weitere Angaben
Verfügbar ab : sofort
Objektzustand: modernisiert,neu saniert im Jahr
2023
Qualität der Ausstattung : hochwertig, attraktiv
Stellplatz: 1
Balkon
Garten vor dem Haus
Hausmeister- Service und Grundstückpflege
Keine Käuferprovision ! (Privatverkauf)
Die Wohnung wurde von Maklern bewertet.
Energie:
Energieausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 126,50KWh (m?*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lagerbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage im Ortsteil Kreiensen von Einbeck. Weitblick ins Grüne und auf die Berglandschaft Kreiensen ist die größte Ortschaft der Stadt Kreiensen ist die größte Ortschaft der Stadt Einbeck im südniedersächsischen Landkreis Nordheim.
Kreiensen ist landschaftich reizvoll gelegen und überzeugt durch die verkehrsgünstige Lage. Über die umgebenden Landes-und Bundesfernstraßen sind die Städte Einbeck, Northeim, Göttingen sowie Hildesheim gut zu erreichen.
Die Ortschaft verfügt über einen eigenen Bahnhof und gute Anbindungen and das öffentliche Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Restaurants sowie Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich in der Nähe (ca.1km). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Ortschaft.

Ich bin telefonisch erreichbar unter Tel.
017680867971

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