Einstiegsmöglichkeit in die Kapitalanlage

129.000 €

  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1971
  • Hausgeld 400 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Neubau

Standort

67659 Rheinland-Pfalz - Kaiserslautern

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Teilrenovierte Eigentumswohnung mit Balkon; Baujahr 1971; die Immobilie wird fortlaufen in Stand gesetzt, die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. OG: eines 9-geschossigen Wohnhauses; guter Zustand; die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert; Wasch-/Trockenraum sind vorhanden, Kellerraum ist zugeordnet; 2 Zimmer, Küche, Diele Bad un Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 59m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Balkon;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenstermit Isolierverglasung; Fernwärmeheizung; WW über die Heizung; Fahrstuhl vorhanden; Sprechanlage; Massivbauweise; Kabelanschluss; die Wohnung kann zeitnah übernommen werden; Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 250€/Monat.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3250 € incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6500,00€ incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 9 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: B-19401

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