EFH bzw. ZFH von Privat, Top Lage in Siegen, evt. an Investoren
345.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
ACHTUNG:
Bitte lesen Sie die Anzeige komplett durch, bevor Sie Fragen stellen. Bitte keine "Romane" schreiben (Hab keine Zeit das alles durchzulesen). Kurz und knapp reicht vollkommen aus.. Steht alles unter WICHTIG und BESICHTIGUNGSTERMIN.
WICHTIG:
Besichtigungstermin und Adresse nur gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises Ihrer Bank möglich (Liquiditätsprüfung).
BESICHTIGUNGSTERMIN:
!! Bitte melden Sie sich mit dem vollständigen Namen und dem Finanzierungsnachweis, um ein Besichtigungstermin bzw. Adresse zeitnah zu bekommen !!
An INVESTOREN:
Das Haus besitzt 2 Eingänge. Man könnte den Erdgeschoss abtrennen und Zweifamilienhaus daraus machen. Oder als WG an Studenten vermieten. Bis zu 6 Personen möglich. UNI Siegen ist in ca.12 Min. mit dem Auto über HTS zu erreichen.
- HAUS Info:
Niedrig Energie Haus (kein Massivhaus) mit Wintergarten ohne Keller. Energie sparsam. Außenwände sind doppelt isoliert. Dach ist gut isoliert. Kleines Haus mit reichlich Platz für 4-6 Personen.
Bj. 1999
Wohnfläche ca. 140m² (3 Etagen)
Grundstück ca. 400 m²
Energieeffizienz Klasse B (inkl. Warmwasser)
Energieträger: Erdgas
Preis: 345.000€ (ohne Provision)
Bitte beachten sie: das Grundstück ist nicht groß. Wer großes Grundstück sucht ist hier falsch. Die Bilder 1, 3 und 6 zeigen ungefähr die gesamte freie Fläche + Parkplatz ca. 5x6 Meter.
- LAGE Info:
Siegen Achenbach/Heidenberg
(eine gehobene, ruhige, sonnige Gegend. Waldnah und doch zentral)
ca. 2-3 Km: SI-Bahnhof, CityGalery, Autobahn A45, HTS
ca. 0,5-1 Km: Schule, Kindergarten, Bäckerei, Edeka, Ikea, BurgerKing, Tankstelle, Post ect.
- ZUSTAND Info:
Guter allgemeiner Zustand. Jedoch sollte die Außenanlage (kurzer Gehweg) und evt. Stellplatz fertig gestellt werden. (Pflastersteine sind vorhanden). Bitte bedenken Sie auch, dass es sich hier um Originalzustand von 2000 handelt. Es muss zwar nichts gemacht werden, es solle aber Innen und Außen einmal neu gestrichen werden, zumindest die Dachbalken.
Rechtliches: Privatverkauf. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.
