Einfamilienhaus in Seehausen

Willkommen im idyllischen Seehausen / Kyffhäuserland unweit der beliebten Kurstadt Bad Frankenhausen.

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches sofort bezugsbereit wäre.
Über mehrere Generationen hinweg war es in Familienhand. Nun suchen wir einen neuen Eigentümer.

Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut und 1965 um einen massiven seitlichen Anbau erweitert. In diesem befinden sich im EG der Aufgang/Vorbau zum Haus, eine Speisekammer, 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, eine Dachterrasse im OG und die Ölheizung (Bj. 1993) im Keller. Die Wohnfläche beträgt hier insgesamt etwa 25 qm ohne Terrasse. Die weiteren Bereiche des Anbaus beherbergen noch zahlreiche Kalträume zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Im Haupthaus befinden sich im EG (Wohnfläche insgesamt ca. 37,5 qm) der Flur mit einer massiven Holztreppe, einer funktionierenden Küche (die Einbauküche kann komplett so übernommen werden) und einem geräumigen Wohnzimmer. Im OG (Wohnfläche insgesamt ca. 42 qm) befinden sich der Flur, ein geräumiges Schlafzimmer und 2 mögliche Kinderzimmer.

Modernisierungen erfolgten:
1965 Anbau
1993 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung
1993 Ölzentralheizung
1999 Dacherneuerung komplett ohne Dämmung
1999 Badmodernisierungen umfassend
2004 Wärmedämmung Außenwände umfassend
2004 Innenausbau umfassend
2015 Küche umfassend
Kleinere Renovierungsarbeiten erfolgten fortlaufend.

Ein Stellplatz oder eine Garage sind derzeit noch nicht integriert, wären aber sicherlich am oder im Nebengelass mit geschickter Hand vorstellbar.

Fazit:
Ein schönes Häuschen in ländlicher Lage mit Gestaltungspotenzial.

Sie haben Interesse? Wunderbar.
Dann beachten Sie bitte folgende Vorgehensweise.

Ich bitte hiermit um eine seriöse dem Anlass entsprechende Nachricht an mich mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Kontaktdaten (Mail und Telefonnummer) und Ihren möglichen ersten Fragen.
Danach werde ich zeitnah mit Ihnen Kontakt aufnehmen, um die weitere mögliche Vorgehensweise mit Ihnen abzustimmen. Unseriöse Anfragen werden gar nicht beantwortet!

Original Bauzeichnungen und weitere Objektunterlagen sind vorhanden und können bei entsprechenden Verhandlungsfortschritt gern ausgehändigt werden.
Eventuelle Preisverhandlungen werden erst nach erfolgter Besichtigung geführt.
Keine Vermietung und kein Mietkauf.
Ich vermittle das Haus für gute Freunde von mir ohne Provision.

Vielen Dank für Interesse.

Viele Grüße

Jörg Lalek

Alle Angaben erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Verkauf von Privat unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.