Einfamilienhaus in Esterwegen! Sehr gepflegt + viel Platz!
317.000 €
- Wohnfläche 166 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Grundstücksfläche 754 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2000
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine Immobilie die Akzente setzt und in die Landschaft passt. Dieses Einfamilienhaus mit seinen zahlreichen Möglichkeiten wird Sie inspirieren. Wie werden Sie das Extrazimmer im Erdgeschoss mit Leben füllen? Als Gästezimmer, Arbeitsraum oder haben Sie schon immer von einer gemütlichen Bibliothek geträumt? Mit seiner flexiblen Grundrissaufteilung und den Variationsmöglichkeiten ist dieses Eigenheim für zwei Personen genauso interessant wie für die Familie mit Kindern. Dieses Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und der traumhafte sowie uneinsehbare Garten wird Sie restlos überzeugen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gästezimmer, Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche, Flur und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III und Flur. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Wohnhaus und ein Geräteraum bietet zusätzlichen Platz und Raum im Garagenbereich.
# Ausstattung
Das helle Wohn-/Esszimmer ist komplett gefliest und ein großes Fensterelement gewährt Ihnen einen tollen Blick in den Garten. Die Terrasse lädt ein zur geselligen Runde an langen Sommerabenden. Eine formschöne Buchentreppe führt von der Diele ins Obergeschoss. Das geräumige Badezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen eine Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und ist mit schönen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss ist das Gäste-WC mit Waschbecken, WC, Dusche, Fußbodenerwärmung und mit schönen Wand- und Bodenfliesen versehen. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und zum größten Teil mit Jalousien ausgestattet. Das Einfamilienhaus wird mit einer Erdgaszentralheizung erwärmt und teilweise sind die Räume mit einer zusätzlichen Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine Dusche sowie eine Sauna, die Ihnen erholsame Entspannung bietet. Das Gartenhaus lädt zum gemütlichen Verweilen bei jedem Wetter ein. Überzeugen Sie sich und verbringen Sie den nächsten Sommer in diesem Traumgarten. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich - nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 754 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus steht in Esterwegen in einer ruhigen und wunderschön gelegenen Wohnsiedlung, dennoch in zentraler Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht.
# Sonstiges
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Angaben laut Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2624
Rechtliche Angaben
Informationen zur Online-Plattform bezüglich Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Inhaberfirma: Matthias Tebbel und Christian Tebbel handelnd unter der Bezeichnung "Tebbel Immobilien GmbH"
Anschrift: Clemens-August-Straße 25, 49751 Söjgel
Vertretungsberechtigter: Matthias Tebbel, Christian Tebbel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Emsland, Ordeniederung 1, 49716 Meppen
Handelsregister: Osnabrück
Gewerbe-Melde-Nr.: HR B 122520
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 30.05.2006
Finanzamt: Papenburg St. Nr. 53/200/36384
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE248762824
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen.
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