Einfamilienhaus auf 1.161m² Grundstück in Wieren
199.000 € VB
- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.161 m²
- Verfügbar ab Dezember 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1959
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes rot geklinkertes EFH, welches im Jahr 1959 in Massivbauweise erbaut wurde. Auch wenn es mittlerweile etwas in die Jahre gekommen ist, ist der Zustand nach wie vor gut.
Auf 1161m² Grundstücksfläche und 124m² Wohnfläche gibt es Platz für die ganze Familie. In der direkt anschließenden Garage können neben dem Auto auch Arbeitsgeräte für den großen Garten und Fahrräder in einem abgetrennten Bereich untergestellt werden. Außerdem ist der Keller, der teilweise gefliest ist, auch über eine Außentür zu erreichen.
Über die Küche, zu der eine separate Speisekammer gehört, hat man direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Das Haus verfügt über zwei vollwertige Bäder mit Tageslicht - eins auf jeder Etage.
Der Wohnbereich hat einen Parkettfußboden.
Durch die zwei Gauben ist auch im Obergeschoss ein entsprechendes Raumangebot verfügbar.
Die Fenster sind mit Außenrollläden (teilweise elektrisch) versehen.
Geheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung (Viessmann), die im Jahr 1998 erneuert wurde und bisher störungsfrei läuft. Ein Gasanschluss mit Hauseinführung ist bereits vorhanden. Zudem ist auch ein Glasfaseranschluss für Telefon und Internet vorhanden, welcher auch genutzt worden ist.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit direkter Nähe zum Wierener Bahnhof. Pendler erreichen z.B. Uelzen, Salzwedel, Gifhorn etc. schnell und bequem per Bahn und Bus.
Im Ort befinden sich außerdem eine Grundschule, Kindertagesstätte/Hort, Freibad, Apotheke, Ärzte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (24/7-Tante Enso Supermarkt in Planung).
