EFH 22115 HH Kirchsteinbeck

Das Haus hat fast alles was das Hertz begehrt.
Die Kellerdecke ist 2,70 m hoch. Erdgeschoss ist 2,60 m hoch.
Das Haus hat Energieeffizient, B
Es befindet sich eine Umluft Lüftung und eine Regenwasseraufbereitung Anlage.
Einen Wand Staubsauger.
Verglasung dreifach. alle Fenster haben abschließbar Griff im Untergeschoss alle mit Rollos und Fliegengitter
Im Keller befindet sich ein Pool 24 m² eine Erholungsoase mit Sauna wc und dusche.
Das Warmwasser wird durch Solar aufgeheizt.
Und noch viel viel mehr Extras

Das Objekt liegt in Billstedt, im östlichen Stadtgebiet Hamburgs. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern.

Fußläufig erreichbar ist die Großsiedlung Mümmelmannsberg, in der sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch das Billstedt-Center, ein großes Einkaufszentrum mit einem reichhaltigen Shop- und Warenangebot, ist auf kurzem Wege erreichbar. Im Radius von 800 Metern befinden sich darüber hinaus ein Wochenmarkt, mehrere Arztpraxen, Sportvereine, Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und eine Stadtteilschule.

Billstedt verfügt über viele Grünanlagen wie den Öjendorfer Park mit seinem idyllisch gelegenen See, den Schleemer Bach, den Schleemer Teich, die Glinder Au mit dem Steinbeker- und dem Mühlenteich sowie die Boberger Sanddünen. Diese grünen Naherholungsgebiete laden zu beschaulichen und erholsamen Stunden im Freien ein. Unmittelbar zur Freizeitgestaltung erreichbar sind außerdem der Steinbeker Teich, verschiedene Spielplätze, Hundeauslaufwiesen und Sportplätze.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 12. In enger Taktung werden von hier aus im Tarifgebiet des HVV die U-Bahnhaltestellen Mümmelmannsberg und Billstedt erreicht. In ca. 30 min gelangt man so von der Haustür bis in die Innenstadt Hamburgs, an die Alster, den Hafen oder an den Hamburger Hauptbahnhof.

Neben der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel trägt auch die Nähe zur Bundesstraße B5, der Autobahn A1 und der Autobahn A24 zu einer verkehrsgünstigen Lage bei. In 15 - 20 min wird die Hamburger Innenstadt per PKW erreicht, der Flughafen Helmut Schmidt ist ca. 25 min entfernt.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.


Bitte Keine Magler anfragen und
Bitte nicht fragen was dein letzter Preis Ich Verkaufe ein Haus und nicht ein Auto.
Danke.