- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 10
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 6.858 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1866
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen hier einen ererbten Dreiseithof mit zugehörigem Grundstück von ca.6900m². Die Lage ist ruhig, es führt keine Hauptverkehrsstrasse vorbei, trotzdem ist die Anbindung gut, auch ein Windpark ist nicht unmittelbar in Sicht. Im Umkreis von 5 km gibt es alle nötigen Einkaufsmärkte, im Ort sind Kita und Grundschule, Ärztin und Zahnärztin vorhanden. Es gibt Scheune, Heuboden, Stallungen und eine sehr große Doppelgarage. Tierhaltung ist möglich, bis letztes Jahr waren noch Pferde da. Das Wohngebäude ist zu ca. 50% durch einen Gewölbekeller unterkellert. Auch im Eingangsbereich gibt es ein Gewölbe, s. Bilder. Es gibt noch ca. 9ha Nutzfläche, diese sind derzeit verpachtet und nicht Verkaufsgegenstand, sind aber auch nicht verbaubar!. Der Hof ist voll erschlossen und an eine zentrale Kläranlage angeschlossen. Im Jahr 2003 wurden das Dach und diverse Räumlichkeiten beim Wohnhaus erneuert und im Obergeschoss eine separate Wohnung eingebaut. Der Dachboden hat eine Grundfläche von ca.95m². Alle Fenster sind Kunststoff. Heizung erfolgt über Ofen, Nachtstrom, Tagstrom. Das Objekt ist schuldenfrei und es gibt keine weiteren Ansprüche anderer Parteien als die der Erben. Bei Interesse kann ich einen Link mit weiteren Fotos vom Objekt senden. Im Luftbild von Geoportal handelt es sich um das Flurstück 442/4. Der Preis ist, in Grenzen, verhandelbar. Noch eine Bitte an all die Besichtiger: Es wäre schön, wenn es nach der Besichtigung eine kurze Rückmeldung zur Entscheidung geben würde. Ich finde, das gehört sich so.
