Doppelhaushälfte auf großem Grundstück

195.000 €

  • Wohnfläche 108 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 748 m²
  • Verfügbar ab Januar 2024
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Baujahr 1954
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

48488 Emsbüren - Leschede

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Zum Kauf steht hier eine Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Leschede mit optimaler Verkehrsanbindung.
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück mit südlicher Gartenausrichtung. Zum Haus gehören ein Nebengebäude mit Abstellraum und Hobbyraum sowie eine Einzelgarage. Zu dem existiert eine Gartenhütte in einem separat eingezäunten Bereich, der sich für eine mögliche Kleintierhaltung eignet.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie in ein weiteres Zimmer. Über den rückwärtigen Teil des Hauses (Hauswirtschaftsbereich und separates WC mit Dusche) gelangt man in den Hof- bzw. Gartenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das mit Badewanne ausgestattete Tageslichtbadezimmer.
Das Objekt ist großzügig mit vier Räumen komplett unterkellert.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Aktuell ist die DHH vermietet und eignet sich dementsprechend auch für Kapitalanleger.

Lagebeschreibung:
Die DHH befindet sich in der Gemeinde Emsbüren, OT Leschede. Der Ortskern von Emsbüren liegt in ca. 2 km Entfernung. Der Bahnhof Leschede ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Emsbüren liegt am Autobahnkreuz der Autobahnen A30 / A31

Energie: Energieausweis
Energieträger: Ölheizung

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