Doppelhaush DHH EFH m. Doppel-Carp. in Apensen Buxtehude zu verk.
429.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 301 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2008
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte (DHH) mit Doppel-Carport befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem schönen gehobenen Wohngebiet am Anfang von Apensen in ca. 3 km Entfernung von Buxtehude.
Ein Doppel-Carport befindet sich direkt am Haus.
Auf beiden Dachseiten befinden sich große Dachgauben.
Alle Fenster haben Außenrolläden.
Die DHH hat ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Eine moderne hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen. Eine Kühlgefrierkombination ist ebenfalls vorhanden. Die fast noch neuen Elektrogeräte (1 - 3 Jahre alt) sind alle vom Markenhersteller Bosch.
Im EG befindet sich ein Gäste-WC (mit Tageslicht) und ein schöner großer Eingangsbereich mit Garderobe. Außerdem befindet sich im EG ein großer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit viel Stauraum. Weiter befindet sich unter der Treppe ein baulich abgeschlossener Abstellraum.
Im Obergeschoß / Dachgeschoß sind 3 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (mit Tageslicht).
Sämtliche Fußböden sind mit Fliesen- oder Laminatbelag ausgestattet.
Ein großer Stauraum befindet sich im Dachboden.
Terrasse vom Wohnzimmer in den Garten.
Terrasse hat ein Südwest-Ausrichtung.
Ein vom Garten bzw. Terrasse zugänglicher Abstellraum rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Lt. Energieausweis ausgestellt am 26.04.2024:
Ernergiebedarfsklasse = D
Energiebedarf des Gebäudes lt. Energieausweis: 118,9 kWh/(qm x a)
Ausstattung:
- gepflegtes Grundstück
- ruhige Lage
- geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- moderne Sanitärausstattung
- Fussbodenerwärmung im Badezimmer
- weiße Wohnungstüren
- HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Nebeneingangstür zum Carport im HWR
- Doppel-Carport
- Stauraum im Dachboden
- Zentralheizung mit sparsamer Gasbrennwerttherme
Die DHH ist zur Zeit sehr gut vermietet.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
