Die besondere Immobilie ! Mühle mit Scheune und Wohngebäude

Beschreibung:

Die ehemalige Getreidemühle von 1930 mit noch vorhandener

Wasserkraftanlage mit Generator ist sehr gepflegt. Sie wird ständig

gewartet und überprüft. Der Müllerberuf, ist wieder in und könnte hier unter

Anleitung wieder aufleben.

Der an der Mühle und am Wohnhaus vorbeifließende Mühlbach, gibt der

VoithFrancesTurbine

Antrieb mit 8 KW Leistung. Es wurde auch ein

automatischer Rechenreiniger von einer Fachfirma eingebaut die völlig

automatisiert arbeitet. Im Mühlenanbau, befinden sich 2 Wohn und

Schlafräume. Durch die Höhe von ca.13 Metern hat man eine schöne

Fernsicht auf die umliegende Gegend.

Darüber hinaus, sind mit diesem Gebäudekomplex der Besitz des

Wasserrechts verbunden. Dazu gehört eine in der Nähe liegende ca. 6000

m² große Wiese direkt am Mühlbach.

Die angrenzende Scheune bietet aktuell Garagenplatz für 2 große

Fahrzeuge.

Eine Bäckerstube mit Kühlzelle, Nutztierställe, Werkstatt und

zweigeschossige Kornspeicher sind vorhanden.

Internetgeschwindigkeiten: DSL Download: max: 250 MBit/s, DLS Upload:

max: 40 MBit/s

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Vereinbarung durch

unser Büro erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Haus Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1930/1958

Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig

voll unterkellert, Dachboden

Balkon, Garten

frei

Stellplätze: Garage, Stellplatz

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, GästeWC

Einbauküche, Speisekammer

Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Linoleum

Holzfenster, Kunststofffenster

Lagebeschreibung :

Zella ist ein Ortsteil der Großgemeinde WillingshausenWasenberg

und

liegt im Herzen der Schwalm. Hier gibt es noch genügend Handwerk und

Handel. Die Menschen in der Schwalm sind sehr traditionsbewusst und

schätzen die historischen Gebäude. Die Mühle, könnte ein Mittelpunkt des

Ortes werden und als Museum und Anschauungsobjekt Anerkennung

finden.

Der Ort ist von vielen Wander und Radwegen umgeben.

Die Natur ist hier noch in Ordnung.

Zwei Metzgereien und ein großes Hotel mit Speisegaststätte, befinden

sich im Ort. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfes, sowie mehrere

Großmärkte und Baugeschäfte kann man in den nahegelegenen Städten

Treysa und Ziegenhain tätigen.

Die medizinische Versorgung ist von mehreren

Fachärzten in Treysa und Ziegenhain gewährleistet. In Treysa befindet

sich das Ärztehaus und die Neurologie in Hephata und in Ziegenhain die

Hessenklinik.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen