Reserviert | DHH Leer Loga Ostfrieslandwanderweg
310.000 € VB
- Wohnfläche 114 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 335 m²
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1999
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Doppelhaushälfte in Leer Loga in Nähe der Wallheckenlandschaft Q4 2024 verfügbar.
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte in schöner Südlage wurde 1999 in einer privaten Sackgasse direkt am Ostfrieslandwanderweg errichtet. Gute Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt von Leer als auch Richtung Emden oder Oldenburg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 qm, die Grundstücksgröße 335 qm + anteilig Miteigentumsanteil an privater Zuwegung.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit kleinem Essbereich. Ferner ein Gäste-WC, ein HWR sowie ein weiterer Abstellraum, diese Räume sind alle gefliest.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein mit großer Badewanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer. Die Räume sind mit Korkböden und Fliesen ausgestattet, 2 Zimmer mit einer Gaube.
Das Dachgeschoss ist als Studio mit Einbauschränken ausgebaut.
Zum Haus gehört ein Carport + ein gemauerter Nebenraum (4x3 m) + 3 Stellplätze. Der Garten und die Terrasse liegen in südliche Lage und sind im Sommer kaum einsehbar.
Die Heizung (Brennwert) wurde 2011 erneuert. Wohnzimmer, Küche und Badzimmer sind mit zusätzlicher Fussbodenerwärmung ausgestattet.
Energie:
Endenergiebedarf: 112,4 kWh(m²*a)
Neuer Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet und ab Q4 2024 bezugsfrei.
Das Objekt wird privat verkauft.
