Betreutes Wohnen – Selbstbestimmtes Leben im Alter!

# Objektbeschreibung
Betreutes Wohnen – Selbstbestimmtes Leben im Alter!

Hier erleben Sie, neben hohem Komfort, alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes und selbstbestimmtes Wohnen im Alter (ab 60 Jahren), bei hoher Lebensqualität.

Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich über das ganze rechte Dachgeschoss und bietet viel Raum für Ihr Mobiliar und Ihre eigene Wohn-Idee.
Großzügige Flächen, ein Abstellraum, ein offener Wohn-Essbereich, eine top moderne Küche und eine überdachte Loggia mit herrlicher Weitsicht, sind nur einige der vielen Besonderheiten.

Vor allem aber die Lage spricht für sich. Ruhig gelegen und doch mitten in der Stadt, genießen Sie hier alle Vorzüge der Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés & Restaurants und natürlich der perfekten Infrastruktur.

Das Haus "Invita" bietet zudem mit seinem Betreuungskonzept viele Grund- & Wahlleistungen. Eine Broschüre, sowie einen Mustervertrag stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Die Betreuungspauschale beträgt EUR 185,00 monatlich.

Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine ausgezeichnete Möglichkeit zur langfristigen und sicheren Planung der Wohnsituation.

Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (für EUR 26.000) erworben werden.

Für viele weitere Details und für eine kurzfristige Besichtigung kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- Effiziente Pellets-Heizung
- Alle Rollläden, auch Dachfenster elektrisch
- Großes Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Notrufanlage mit mehreren Auslösestellen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Separates WC
- Hochwertige "Marquardt"-Küche
- Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- Einbauspots in der ganzen Wohnung
- Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- Video-Türspion
- Überdachte Loggia mit Fernblick
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- TG-Stellplatz für zzgl. 26.000,-EUR möglich

Gemeinschaftseinrichtungen:
- Cafeteria mit Speise- & Spielmöglichkeiten
- Auch für private Veranstaltungen buchbar
- 24 Stunden-Notdienst mit unmittelbarer Hilfeleistung
u.v.m.

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 98,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 06.03.2014
Gültig bis: 05.03.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 08915