Neubau-Erstbezug mit herrlicher Weitsicht

# Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug mit herrlicher Weitsicht

Auf 86 m² das Leben genießen. In jedem Alter und auf dem höchsten Niveau (=Oberstes Geschoß, mit Aufzug!)
Ob als erfahrenes Paar, wenn das Häusle zu groß wird oder als junges Paar mit Lust auf Platz:
Hier sind Sie richtig! In einer nagelneuen Wohnung. Dank hoher Decken erleben Sie ein tolles Raumgefühl. Licht von links und rechts, hell, stimmig, neu.

Durch die geschickte Aufteilung stehen 2 nahezu gleichwertige Schlafzimmer zur Verfügung. Falls Sie lieber getrennt schlafen. Natürlich auch für Kinder, Gäste, Homeoffice… Dazu ein nobles Gäste-WC mit spülrandloser Toilette und Waschtischunterschrank, ein Bad mit Wanne und Dusche, Handtuchwärmekörper, Spiegelschrank; was man sich wünschen kann.

Im Sommer eine herrliche Dachterrasse nach Osten und ein Balkon nach Westen mit Ausblick bis zum Schönbuchturm!

Großer Wohn-/ Essbereich mit Platz für eine schöne Küche die Sie nach Ihrem Geschmack und Bedürfnis auswählen können (Küche nicht enthalten) – hier macht kochen, treffen, feiern spaß!

barrierefrei erreichbar dank Aufzug…
kehrwochenfrei genießbar dank Hausmeister…

Entdecken Sie weitere tolle Details und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.

Bitte

# Ausstattung
-Herrliche Aussicht über den Schönbuch
-Barrierefreier Zugang mit Aufzug
-KfW 55 Effizienzhaus mit Fernwärme
-Mind. 2,50 m Raumhöhe
-Helle Fliesen
-Elektrische Rollläden
-Viele Steckdosen und LAN-Anschlüsse
-Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
-Waschtischunterschrank und Spiegelschrank im Bad
-Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Weiße Innentüren
-Sicherheits-Wohnungseingangstür
-Videosprechanlage
-TG- Stellplatz mit Steckdose und Vorrüstung Wallbox
-Kellerraum
-Hausmeisterservice

-u.v.m

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,00 % Provision inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Gerne stehen wir für Termine nach Vereinbarung jederzeit zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 67,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.12.2023
Gültig bis: 01.12.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 08942