Bauplatz für ein Einfamilien- / Doppelhaus mit Baugenehmigung

Das Grundstück befindet sich im Nordwesten Hamburgs, im Stadtteil Schnelsen.
Schnelsen ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Grünflächen und guter Infrastruktur. In der Frohmestraße, der Oldesloer Straße und der Holsteiner Chaussee befinden sich Ärzte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte und verschiedene Restaurants. Das renommierte Albertinen-Krankenhaus befindet sich in 1km Entfernung. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Eine Campusschule mit vielfältigen Angeboten ist in Planung und kann fußläufig erreicht werden.

Die Anbindung an den ÖPV erfolgt über die Buslinie 191 (1 Gehminute), den Metrobus 5 (4 Gehminuten) sowie die Schnellbahnlinie AKN (12 Gehminuten). Die Fahrzeit mit dem PKW in die Innenstadt beträgt 25 Minuten, zum Flughafen 15 Minuten. Die Autobahn A23 ist in 5 Minuten, die Autobahn A7 in 3 Minuten zu erreichen.
Das Grundstück liegt im Erhaltungsgebiet der Schnelsener Mühle. Das Gebiet ist gekennzeichnet durch restaurierte Backsteinbauten aus dem 19. Jahrhundert, eine weitgehend erhaltene Windmühle (erbaut 1888) sowie eine Villa aus der Gründerzeit.
Es liegt eine Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Doppelhaus in Süd-West-Lage vor. Alternativ könnte auch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Dieses Haus würde sich in eine Baulücke zwischen der Villa und einem früheren Wirtschaftsgebäude (Backstein) der Mühle einfügen.
Die Grundstücksfläche beträgt etwa 450m². Eine Vermessung ist noch erforderlich.
Die 2-geschossig bebaubare Fläche beträgt 110m²
Bitte betreten Sie das Grundstück nur nach Anmeldung