Baubiologisches mobiles Kleinsthaus / Tinyhouse / Mobilheim

Baubiologisches mobiles Kleinsthaus zu verkaufen

Bauzeit 2021-2023

Die Maße sind 3,12 x 12,12 x 4 m (Breite x Länge x Höhe)

Sehr konsequent baubiologisch, ökologische und hochwertige Materialien: Holz, Hanf, Stroh, Lehm, Ton

Sehr gute ökologische Dämmung ohne Folien. Diffusionsoffene kapillare Bauweise mit hervorragender Raumgesundheit. Weitestgehender Verzicht auf Giftstoffe industrieller Materialien.

3-fach-verglaste Holzfenster (Lärchenholz) des österreichischen Herstellers Gaulhofer

Grundriss:
In den 27 m2 Wohnfläche mit seiner durchdachten Raumgestaltung findet alles Platz:
- Diele mit Garderobe und Einbauschränken für Waschmaschine,
Trockner, Tiefkühlschrank, Haustechnik und weiterer Stauraum.
- separate Toilette
- Badezimmer mit Badewanne
- Flur mit Stauraum im Fußbodenpodest
- offene Küche und Wohn- Essbereich mit Holzofen
- eine abtrennbare Schlafkoje mit 1,6 m breitem Bett und viel Stauraum
darunter.

Der Innenausbau:
- Massivholz (Kiefer, Fichte, Zirbe, Eiche, Kirsche, Lärche)
- Handgeformte Terrakotta-Fliesen und handwerklich hergestellte
maßangefertigte Tonfliesen, handgewebter Teppichboden
- Hochwertige Sanitäraustattung
- Trockenntrenntoilette
- Massivholzküche mit Miele-Geräten (incl. Spülmaschine)
- viele maßangefertigte Einbauschränke, Regale und Stauraumlösungen
unter anderem mit sehr großen Schubkästen im Bodenpodest.
- Beheizung über Holzofen (nicht im Angebot inbegriffen)
- Edelstahlaußenwandkamin doppelwandig
- 3 Redwell Infrarotheizkörper zum optionalen Zuheizen und als
Frostwächter bei Abwesenheit
- Zwischenwände mit Lehmputz und maßangefertigten Fliesen
(echte Handarbeit)
- maßgeschneiderte Vorhänge
- Lehmziegelwand (Grünlinge) hinter dem Ofen als guter Wärmespeicher

Der Innenbereich gibt mit seinen zwei Ebenen, einer Raumhöhe bis 2,8 m, den vielen Fenstern und insbesondere auch den natürlichen Materialien ein tolles Raumgefühl mit 27 m2 Wohnfläche zum Wohlfühlen.

Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück in der Nähe von Regensburg an Feld- und Waldrand und an einer Durchgangsstraße. Das Pachtgrundstück kann eventuell übernommen werden. Das Haus ist aber auch transportabel. Es kann mit einem Autokran auf einen Tieflader gehoben und auf der Straße transportiert werden. Mit seinen 22 Tonnen Gewicht und 4m Höhe wäre das ein Schwertransport mit Überhöhe. Das Haus steht momentan auf 4 Streifenfundamenten und ist voll erschlossen. Aufgrund von familiären Zuwachs und Umzug von Bayern an die Elbe haben wir den schweren Entschluss gefasst uns von unserem geliebten Haus zu trennen.

Die Außenwände haben 37 cm Wandstärke, die Bodenplatte ist 35 cm stark und liegt zusätzlich auf einem 32cm hohen Leimbinderrahmen, der Dachaufbau ist 45 cm. Die detailierten Aufbauten mit Materialien und Werten können gerne bei Interesse bei mir angefragt werden.

Insgesamt ist die Bauweise nicht vergleichbar mit marktüblichen Mobilhäusern in Fertigbauweise mit konventionellen industriellen Baustoffen und schon gar nicht mit einem 3,5 Tonnen leichten Tinyouse on wheels. Die Speichermasse der Materialien (Wärme im Winter und Nachtkälte im Sommer) die Qualität und Langlebigkeit der aus baubiologischer Sicht hervorragenden Baustoffe, der Duft des Zirbenholzes in der Schlafkoje, die wunderbare Wärme die alle verbauten Baustoffe ausstrahlen und die sichtbare Liebe die in den vielen kleinen Details steckt, machen das Haus zu etwas ganz Besonderem. Wir wünschen uns einen Käufer der diese Qualität zu schätzen weiß.
Für weitere Detailinfos, Fotos, Besichtigungen oder andere Rückfragen sind wir gerne ansprechbar.

Bauleitung und Verkäufer
Julian Walbeck
Tischlermeister