Auch für EIGENNUTZER: 5 Familienhaus in zentraler, ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Das 5-Familienhaus liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage. Die große Hauptwohnung ist freigestellt und eignet sich daher hervorragend zur Eigennutzung. Die Aussenanlagen wurden 2023 neu angelegt.
Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Raumaufteilung:
Hauptwohnung: ca. 140 qm (über 2 Ebenen)
Untere Ebene: Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche, Gäste-WC, Abstellraum,
Terrasse
Obere Ebene: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Balkon

Erdgeschoss rechts: ca. 70 qm
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon
Erdgeschoss links: ca. 70 qm
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss links: ca. 38 qm
Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Garderobe
Dachgeschoss rechts: ca. 38 qm
Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Garderobe

Das Haus ist unterkellert. Zu der Hauptwohnung gehört ein separater Keller mit Hobbyraum oder Arbeitszimmer, Werkstatt, Vorratsraum sowie eine Kelleraussentreppe in den Garten.

In dem für den Mieter zugänglichen Keller befinden sich Vorratsräume.

Zu dem Anwesen gehören 2 Einzelgargen.

Der Energieausweis ist beantragt.

Kaufpreis pro m²: 1.398,88 €

Käuferprovision: 5,950 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 356 m²
Grundstücksfläche: ca. 697 m²

Anbieter-Objekt-ID: 2-3994