Attraktiver, gepflegter Bungalow mit Teilkeller, großem Garten

Lagebeschreibung:
Lingen - Thuine
in einer beliebten, ruhigen Siedlungswohnlage im Ortskern von Thuine, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheke in unmittelbarer Nähe,
ca. 10 km bis nach Lingen, ca. 5 km bis nach Freren


Objektbeschreibung:
Attraktiver, gepflegter Bungalow mit Teilkeller, großem idyllischen Garten, Garage und
Carport

Highlights:
* ebenerdiges Wohnen möglich
* laufend renoviert
* Kamin im Wohnzimmer
* Wintergarten
* Sauna im Keller
* Dachboden weiter ausbaufähig
* Kunststofffenster aus 2013
* Gas Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus 2013
* nicht einsehbarer Garten

Dieser Bungalow wurde laufend renoviert und bietet durch eine optimale Raumaufteilung viele Möglichkeiten:

Erdgeschoss:
- Eingangstür und weiße doppelverglaste Kunststofffenster aus 2013
- nachträglich gedämmte Außenfassade, gedämmte Rollladenkästen
- weiße Holzinnentüren
- große Empfangs-Eingangsgalerie mit Zugang zu allen Räumen im
Erdgeschoss
- von hier aus die freitragende Holztreppe zum Dachgeschoss und
zum Keller
- großes Wohn-/Esszimmer mit stilvollem Kamin an einer
Natursteinwand eingelassen, mit Parkettfußboden und Zugang zum
lichtdurchfluteten Wintergarten
- großzügige, moderne Küche inkl. Einbauküche mit sehr viel
Stauraum
- Elternschlafzimmer mit Parkettfußboden und 2 weitere Schlafräume
oder Büro mit Laminatfußboden
- exklusives, modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
(2013 saniert) mit modernen Fliesenboden
- ebenfalls ein modernes Gäste-WC mit Domestic Fußboden in grauer
Holzoptik


Dachgeschoss:
- offene Holztreppe zum teilweise ausgebautem Dachboden
- braune Holzfenster
- Teppichböden und Laminat in den Schlafräumen und Flur und
Fliesen im Badezimmer
- geräumiges Wohn-/Esszimmer oder Schlafzimmer mit zum Beispiel
Ankleide
- Schlafzimmer mit Velux-Dachfenster
- Badezimmer noch im Ursprung mit Dusche und Velux-Dachfenster

Der Dachboden lässt sich noch weiter ausbauen!

Kellergeschoss:
- Zugang zum gefliesten wohnraumähnlichen ca. 135 m² großer Keller
über die freitragende Eichen-Holztreppe in der Eingangsdiele. Im
Keller befinden sich:
- ein Heizungsraum als Hobby- oder Partyraum
- ein Vorratsraum
- ein Waschraum mit Sockel für Waschmaschine und Trockner
- ein gemütlicher Wellnessraum mit Sauna und Ruheliege
- ein großer Werkraum mit seitlichem Ausgang in den
Hauswirtschaftsraum an der Garage, von hier aus ein 2.
Zugang zum Wintergarten

Gartenanlage:
- der idyllisch und mediterran angelegte Garten lässt sich auch über
den ganzjährig nutzbaren großen Wintergarten
begehen
- Geräteraum für Gartengeräte und Holzlagerfläche
- wunderschön bewachsener Laubengang seitlich am Haus
- Gewächshausmöglichkeit vorhanden

Der Garten bietet viele gemütliche Ecken zum Verweilen. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und nutzen die verschieden angelegten Sitzecken und Loungemöglichkeiten, wie die Terrasse, der Pavillon, die Rasenflächen.

Das Grundstück grenzt im hinteren Teil an einer parkähnlich angelegten Fläche.

Viele besondere mediterrane Pflanzen zieren den Garten. Hier können Sie Ihren Urlaub genießen.

Es gehören weiterhin dazu:
- geräumige Garage mit elektrischem Garagentor
- großes Carport neben der Garage

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Fragen Sie noch heute nach einer Besichtigung und lassen sich inspirieren!


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten

Dachgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Heizungskeller/Party/Hobbyraum, Vorratsraum, Waschkeller, Wellnessraum,
Werkraum mit Außeneingang


Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis