65qm Büro oder Praxis im Zentrum der Ilmenauer Altstadt / 3R+K+WC

642 €

  • Art Mieten
  • Fläche 65,20 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 1
  • Verfügbar ab Januar 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Quadratmeterpreis 6 €/m²
  • Nebenkosten 250 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 392 €
  • Kaution 800 €
  • Provision Provisionsfrei
  • DV-Verkabelung
  • Küche

Standort

Karl-Liebknecht-Straße 9, 98693 Thüringen - Ilmenau

Beschreibung

Ab Januar 2024 suchen wir einen neuen Mieter für die Büro- und Praxiseinheit in unserem Mehrfamilienhaus in der Karl-Liebknecht-Straße in Ilmenau.

Die Büroeinheit ist gemeinsam über den Haupteingang aller Mietparteien zu erreichen. Im Hausflur zwischen Haus- und Bürotür befinden sich 3 Stufen.

Nutzbar ist die Mieteinheit zum Beispiel als Steuer- oder Rechtsanwaltskanzlei, Arzt- oder Therapiepraxis, Kosmetik- oder Fußpflegestudio sowie andere Verwaltungsgewerbe.

Die Mietfläche ist aktuell aufgeteilt in 3 Räume zuzüglich Küche und WC. Die Räume sind alle über Türen miteinander verbunden. Die aktuelle Aufteilung ist auf dem anhängenden Grundriss zu sehen.

Die Küchenmöbel können kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Das Mobiliar, sowie das Kosmetik- und Fußpflegeequipment kann gegen Auslöse vom Vormieter übernommen werden. Neben den Möbeln gibt es eine vollautomatische Kosmetikliege und einen automatisierten Fußpflegestuhl.

Notwendige Umbau-/Anpassungsarbeiten für den gewünschten Nutzungszweck können besprochen werden.

Zur Mietfläche gehört ein Kellerraum.

Das langfristige Parken ist im benachbarten Parkhaus gegenüber möglich. Für Gäste/Besucher/Patienten in den Seitenstraßen mit Parkuhr oder Parkticket.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

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