Gaststätte/Gasthaus mit Wohhaus und Bungalow zu verkaufen

349.000 €

  • Art Kaufen
  • Fläche 500 m²
  • Objektart Gastronomie & Hotels
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Baujahr 1819
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Provision Provisionsfrei
  • Parkplätze vorhanden
  • Küche

Standort

Auerhahnstr. 50, 98694 Ilmenau - Stützerbach

Beschreibung

Gasthaus Auerhahn inkl. Wohhaus und Ferienbungalow am Waldrand im schönen Thüringer Wald
zu verkaufen.
Haus mit Gaststube (ca. 50 Plätze)
und Saal (ca. 60 Plätze) inkl. Bestuhlung.
Voll ausgestattete Küche (Geräte, Teller, Tassen, Besteck etc.)
Neue Sonnenterrasse.

Das Objekt ist wie folgt aufgebaut:

Erdgeschoss: Gaststätte bestehend aus zwei Gasträumen, Gastroküche, Damen WC, Herren WC, Personal WC, Kühlhaus und Lagerräumen sowie Gewölbekeller (hauptsächlich Wasserversorgung)
Obergeschoss: Insgesamt 5 Zimmer, Flur, Küche,
Bad mit Wanne und Dusche

Wohnaus: ca. 120qm
4 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Garage, Garten

Ferienbungalow: ca. 50qm
2,5 Zimmer, Küche Bad, Garten

Freiflächen (Wald und Wiese ca.2 ha)
inkl. 2 große Parkplätze für ca. 30 Autos.
Im Obergeschoß des Gasthauses befindet sich eine 5 Zimmer-Wohnung,
ca. 120qm, die renovierungsbedürftig ist und dann bewohnt werden könnte oder entsprechend umgebaut werden kann, z.B. als Fremdenzimmer.

Die Immobilie könnte natürlich auch für andere Zwecke genutzt werden, z.B. Bauernhof, Wohnhaus, Pension etc.
Wasserversorgung über eigene Quelle und Abwasser über eigene vollbiologische Kläranlage.
Heizung über Gastank und 2 Kamine in den Gasträumen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das traditionelle Gasthaus steht seit vielen Generationen für Gastfreundschaft und zeichnete sich immer dadurch aus, dass gewerbliche und private Nutzung optimal in Einklang gebracht werden konnten. Gleichzeitig bietet es immer noch genügend Freiraum für eigene kreative Ideen.
Der Auerhahn ist auch über den Thüringer Wald hinaus als beliebtes Ausflugsziel bekannt.
Die Gaststätte wurde bis 01/24 bewirtschaftet und könnte sofort wieder
den Betrieb aufnehmen!

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