Imbiss sucht Nachfolger - voll ausgestattet mit Grundstück im Gebiet "Am Stollen" in Ilmenau

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im charmanten Imbiss am Stollen in Ilmenau! Dieses komplett eingerichtete Geschäft bietet eine einladende Atmosphäre und ist bereit, von Ihnen übernommen zu werden. Die Möblierung und modernen Geräte können übernommen werden, sodass Sie direkt durchstarten können.

Ihre Kunden können die Mahlzeit im Freien bei schönem Wetter genießen, denn vor dem Laden stehen Sitzgelegenheiten bereit. Das gastronomische Erlebnis wird durch die Möglichkeit, das dazugehörige Grundstück zu erweitern, noch attraktiver. Ob zusätzliche Sitzmöglichkeiten oder andere Ideen – mit einer Bauvoranfrage sind vielfältige Entwicklungen möglich.

Das Geschäft mit Grundstück steht kurzfristig zum Erwerb bereit, und weitere Details teilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um Teil der kulinarischen Szene am Stollen in Ilmenau zu werden!

Wir besprechen alle weiteren Fragen gerne im persönlichen Gespräch!

# Ausstattung
nach Vereinbarung kann die Ausstattung übernommen werden.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 505 m²

# Lagebeschreibung
Ilmenau ist eine charmante Stadt in Thüringen, Deutschland, die sich durch ihre malerische Lage im Thüringer Wald auszeichnet. Hier sind einige Merkmale der Lage von Ilmenau:

Naturschönheit: Ilmenau liegt inmitten des Thüringer Waldes, was der Stadt eine umgebende Naturkulisse verleiht. Wander- und Radwege bieten Einwohnern und Besuchern die Möglichkeit, die wunderschöne Landschaft zu erkunden.

Universitätsstadt: Ilmenau beherbergt die Technische Universität Ilmenau, was der Stadt eine lebendige und dynamische Atmosphäre verleiht. Die Anwesenheit von Studenten trägt zu einem vielfältigen kulturellen und sozialen Leben bei.

Kultur und Geschichte: Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die sich in ihrer Architektur und kulturellen Einrichtungen widerspiegelt. Historische Gebäude wie das GoetheStadtMuseum und die St. Jakobus-Kirche zeugen von der Geschichte der Region.

Wirtschaftliches Zentrum: Ilmenau fungiert als Wirtschaftszentrum für die umliegende Region, wobei Unternehmen aus verschiedenen Branchen hier ansässig sind. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Nähe zu Erfurt und Weimar: Ilmenau liegt relativ nah zu den historischen Städten Erfurt und Weimar, was den Bewohnern die Möglichkeit gibt, die kulturellen Schätze dieser Städte zu erkunden.

Insgesamt bietet Ilmenau eine attraktive Mischung aus Natur, Bildung, Kultur und Wirtschaft, die es zu einem interessanten Ort zum Leben und Arbeiten macht.Entfernungen:
Flughafen 40,5 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 8 km
Bus 0,1 km

# Sonstiges
Sonstiges

Energiepass: Energieausweis wird derzeit erstellt.

Provisionshinweis:

3% netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages abzurechnen.

sonstige Hinweise:

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MTCon 145