Attraktive Gewerbeeinheit im Stadtzentrum von Ilmenau

1.000 €

  • Art Mieten
  • Fläche 100 m²
  • Etage 1
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Kaution 3.000 €
  • Provision Provisionsfrei
  • DV-Verkabelung
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Standort

Marktstraße 1-3, 98693 Thüringen - Ilmenau

Beschreibung

Objektbeschreibung:
In dem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit einer ansprechenden Fassade stehen derzeit 2 Ladenflächen zur Vermietung an. Die hellen Einheiten befinden sich in der Hochparterre und sind über wenige Stufen oder barrierefrei über den Fahrstuhl zu erreichen. In der Immobilie befinden sich bereits Gewerbemieter wie beispielsweise eine Apotheke, eine Filiale der Deutschen Bank, ein Friseursalon und ein Kosmetik-Studio.

Planen Sie eine Veränderung Ihrer Geschäftstätigkeit? Sind Ihre Flächen zu klein geworden? Oder suchen Sie den logistisch besseren Standort nahe der Bundesautobahn 71? In diesem Objekt lassen sich Ihre Konzepte individuell umsetzen.

Melden Sie sich gern bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Einen guten Eindruck der Einheit erhalten Sie auch über den 3D-Durchgang. Den Link hierzu finden Sie im unteren Bereich der Anzeige.

Ausstattung:

Der Gewerberaum verfügt über eine Fläche von 100 m² mit einer großen Fensterfront zum Innenhof. Über eine Treppe gelangt man in zwei weitere kleine Räume und zu einem WC. Einer der beiden Räume bietet die Möglichkeit der Nutzung als Küche.
Die Einheit wurde zuletzt als Sonnenstudio/Fitnessraum genutzt.
Die Räumlichkeit eignet sich optimal als Büroraum, Praxis oder auch Laden-/Verkaufsfläche. Die Nutzung als Gastronomie ist hier nicht gewünscht.
Desweiteren besteht die Möglichkeit die Einheit um 136m² zu vergrößern (mit der Nachbar-Einheit).

Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Toplage in Ilmenau.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2021-03-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 1.000,00 €

Bürofläche: ca. 100 m²

Lagebeschreibung:
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau mit seinen ca. 40.000 Einwohnern, liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen.

Inmitten der Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Ladenfläche. Im unmittelbaren Umfeld findet man in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Büro- und Geschäftshäuser sowie einige Wohngebäude. Die Kaufkraft in der Region Ilmenau steigt stetig.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie nach wenigen Gehminuten.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie folgende Hinweise!

Die Laufzeit des Mietvertrages erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Die Kontaktaufnahme/Anfragen bitten wir per Email über den Button "Anbieter kontaktieren" zu generieren. Geben Sie hier bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Ihre Anfrage wird im Normalfall innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass die Weiterleitung Ihrer Anfrage vom Portal ggf. zeitversetzt erfolgt, mithin erst einige Stunden nach Ihrer Anfrage beim Anbieter eingeht.

Ihre Ansprechpartner
Stefan Oschmann

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Anbieter-Objekt-ID: 12257

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