490 m² Gewerbefl. in Linden zu vermieten- Ideal für Fitnessstudio
3.920 € VB
- Art Mieten
- Fläche 490 m²
- Fläche teilbar ab 130 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Quadratmeterpreis 8 €/m²
- Kaution 11.760 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Ideal als Fitnesscenter, Ballettstudio, Lager, aber auch als Büro geeignet. Umbaumaßnahmen einzelner Flächen auf Wunsch möglich. Auf Anfrage können weitere Details im Rahmen einer Besichtigung vor Ort besprochen werden.
Lage:
„Im Boden 4“ in 35440 Linden, liegt perfekt platziert zwischen Leihgestern und Großen Linden. Der Arnsburger Weg 2 verbindet beide Stadtteile. Sie können zu Fuß in 3 Minuten den Bahnhof Großen Linden erreichen. Über die Hauptstraße gelangen Sie in 5 Minuten mit dem PKW auf die A 45/ B485 in Richtung Kassel, Frankfurt und Dortmund. Zu Fuß erreichen Sie in nur 5 Min. das Stadtzentrum von Linden, sowie das Rathaus und einige Kindergärten. Die Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten innerstädtisch, wie auch in den Gewerbegebieten ist ein großer Vorteil. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich ein REWE-Markt sowie der REWE-Getränkemarkt. Außenstellplätze verfügbar.
Objektbeschreibung:
- Baujahr 1967, 2018
- Kernsanierung 2018
- Heizungsart BHKW kombiniert mit Gasheizung
- Fenster Dreifachverglasung
- Neue Fassade
- Schwerlastenaufzug bis zu 3 Tonnen
- Hochbelastbare Bodenplatten
- Stahlbeton Decke, Wände und Stützen
- Starkstromanschluss bereits vorhanden
- Anlieferung mit LKW möglich
- Parkplätze auf dem Gelände verfügbar
- Deckenhöhe ca. 5 m
- Barrierefreien Zugang im Erdgeschoss
- Telekom-Glasfaserkabel (bis 1000 MBit)
