Top Rendite Objekt in Rheda bis zu 38000€ Miete p.a.
375.000 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück (Sandweg). Die Immobilie bietet mit 172 m² Wohnfläche und 7 Schlafzimmern eine optimale Aufteilung für die Vermietung (z. B. als Werksarbeiter-Unterkunft für bis zu 14 Personen).
Durch die hohe Betten-Anzahl lassen sich sehr lukrative Mieteinnahmen von ca. 35.000 € bis 38.000 € p.a. realisieren!
Das Objekt im Überblick:
Wohnfläche: ca. 172 m² (EG ca. 92,15 m² / OG ca. 79,10 m²)
Grundstück: ca. 363 m² (pflegeleichter Garten & Vorgarten)
Zimmer: 7 Schlafzimmer, 2 Esszimmer
Küchen & Bäder: 2 Küchen (auf den Etagen verteilt) & 3 Bäder – ideal für die getrennte Nutzung mehrerer Personen/Einheiten!
Mieteinnahmen-Potenzial: 35.000 € – 38.000 € pro Jahr möglich.
Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung (vor 2 Jahren neu installiert)
Parken: 1 Garage + 5 weitere PKW-Stellplätze direkt am Haus
Keller: Voll unterkellert mit viel Nutzfläche und Waschküche
Lage:
Ruhige Lage im Sandweg (Rheda-Wiedenbrück) mit hervorragender Verkehrsanbindung zu großen Arbeitgebern und Betrieben der Region.
Kontakt & Besichtigung:
Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Vollständigem Namen und Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah für Fragen oder einen Besichtigungstermin.
