Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien: attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Köln-Mülheim!
850.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-6-parteien-attraktive-kapitalanlage-im-zentrum-von-koeln-muelheim-180912/?utm_source=portale
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# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 166 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 319 m²
# Lagebeschreibung
Sie wohnen im rechtsrheinischen Köln, im Stadtteil Mülheim, und damit in einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt und ins Bergische.
Für Ihre Wege nutzen Sie den ÖPNV ganz unkompliziert: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. Den Bahnhof Köln-Mülheim erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder in kurzer Fahrtzeit. Von dort bringen Sie S-Bahn und Regionalzüge zügig Richtung Kölner Zentrum und in die Region. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit schnell an die überregionalen Achsen an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie je nach Verkehrslage in etwa einer halben Stunde.
Im Alltag profitieren Sie von einer dichten Infrastruktur: Supermärkte erledigen Sie fußläufig, ebenso Drogerien und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Ärztliche Versorgung finden Sie in der Nähe, auch eine Klinik liegt in kurzer Distanz. Für Bildung und Weiterbildung erreichen Sie Hochschulangebote in wenigen Minuten zu Fuß. Wenn Sie nach Feierabend raus möchten, gehen Sie in einen der nahegelegenen Parks oder Sie nutzen Kulturangebote in kurzer Fahrtzeit.
So erleben Sie ein Viertel, das sich bewegt: lebendig im Straßenbild, praktisch im Alltag und mit vielen Zielen, die Sie ohne großen Aufwand erreichen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 284 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-06-06
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 180912
Rechtliche Angaben
KSK-Immobilien GmbH
Richmodstraße 2, 50667 Köln
Deutschland
E-Mail: info@ksk-immobilien.de
Tel.: 0221 1794940
Handelsregister: HRB 27243 beim Amtsgericht Köln
Geschäftsführer
Ralf Krupp, Marco Persicke
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a UStG
DE 122786759
Inhaltlich Verantwortlicher
Ruben Müller
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer
IHK Köln
Unter Sachsenhausen 5–7
50667 Köln
Deutschland
E-Mail: service@koeln.ihk.de
Tel.: 0221 1640-0
Website: https://www.ihk.de/koeln/hauptnavigation/recht-steuern/immobilienmakler-5224632
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
Deutschland
E-Mail: service@koeln.ihk.de
Tel.: 0221 / 221-35397
Website: https://www.stadt-koeln.de/service/produkte/00294/index.html
Berufsrechtliche Regelungen
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
• Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
• § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
GVV Kommunal Versicherung VVaG
Aachener Straße 952-958
50933 Köln
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
Aufgrund technischer Beschränkungen des Portalanbieters musste das Impressum gekürzt werden. Das vollständige Impressum finden Sie hier: https://www.ksk-immobilien.de/impressum/
