Bungalow/Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Köln
375.000 € VB
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um einen vollverklinkerten Bungalow mit Flachdach.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist vollständig unterkellert.
Das Gebäude liegt mitten in einer Siedlung und die Straße ist mindestens 35 Meter entfernt. Das garantiert eine besonders ruhige Atmosphäre.
Der große Kellerraum hat ein Fenster an einer Böschung und einen separten Ausgang mit Treppe in den Garten.
Zum Haus gehört eine separat liegende Garage.
Das Haus steht auf einem Erbbaupachtgrundstück.
Der Erbbauzins wird nach Kauf ca. 800 Euro pro Jahr betragen.
Das Gebäude gehörte ursprünglich meinen Eltern und ist behindertengerecht umgebaut worden. Meine Mutter war auf einen E-Rollstuhl angewiesen.
Hürth Hermülheim hat alles, was man zum Leben benötigt, inkl. Krankenhaus, Baumarkt und einem großen Einkaufszentrum.
Fast alles ist fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Köln oder Bonn.
Das Haus wurde letztmalig vor ca. 10 Jahren teilweise saniert.
Wir führen nur Verkaufsverhandlungen bei ernsthaftem Interesse durch, dass in einem persönlichen Telefonat belegt werden sollte.
Das Haus ist aktuell noch vermietet und die Mieter sind über den Verkauf informiert.
Wir werden daher die genaue Adresse erst nach einem Erstkontakt weitergeben. Besichtigungen ohne unsere Anwesenheit oder Kenntnis sind nicht gestattet und können zum Ausschluss vom Kauf führen.
Nach einer ersten Kontaktaufnahme über Kleinanzeigen wird die weitere Kommunikation über eine separate E-Mail Adresse und per Telefon abgewickelt. Sonstige Kommunikationswege sind nicht vorgesehen.
Wir sind weder an einer Vermittlung noch sonstigen Unterstützungsangeboten interessiert und werden diese auch nicht beantworten!
