Doppelhaushälfte im Zentrum von Frechen mit Garage und Garten
540.000 €
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Frechen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Keller, Garten, Garage und Stellplatz vor der Garage. Die Heizung ist eine Gastherme für Heizung und Warmwasser. Das Haus verfügt über einen Glasfaser Anschluss.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Dachgeschoß: 1 offener Raum mit 3 Fenstern und 2 Heizkörper. Kann in 2 separate Zimmer aufgeteilt werden. Die Heizung befindet sich dort.
1.OG:
Raum Gartenseite: 19m², Fenster, Heizkörper, Dachschräge. Bitte beachten, entgegen dem Grundriss ist die Zimmertüre in der Wandflucht eingebaut und nicht schräg.
Raum Straßenseite: 17m², Fenster, Heizkörper, Dachschräge.
Bad: Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette, Fenster und Heizkörper. Bitte beachten, entgegen dem Grundriss ist die Wand am Waschtisch nicht schräg. Die Hälfte vom Bad ist neu gefliest, die restlichen Fliesen sind im Keller vorhanden.
Erdgeschoß:
Flur: gefliest
Gästetoilette: gefliest, Fenster, Heizkörper.
Küche: 9m², gefliest, Fenster, Heizkörper.
Wohn- und Esszimmer: 39m², Parkett, 2 Fenster, Terrassentüre, 2 Heizkörper, Heizungsthermostat. Das Zimmer kann baulich zum Treppenhaus getrennt werden.
Keller:
Raum Gartenseite: 22m², Fenster, Heizkörper, Wärmeisolierung auf dem Boden.
Raum Mitte: 9m², mit einer Wand und einer Türe zur Treppe hin getrennt, Fenster, Heizkörper.
Raum Straßenseite: 20m², gefliest, Fenster, Heizkörper, Hausanschlüsse, Glasfaseranschluss.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 185 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Frechen. Der Bus ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahn nach Köln erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß, das Rathaus in 15 Minuten zu Fuß. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind Erledigungen des Alltags in der Umgebung unkompliziert zu erreichen.
Die Autobahn A1 und A4 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 488649
Rechtliche Angaben
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6
21465 Reinbek
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
