Toskana - Massives Rustico, 2 Eingänge, Kamin, 10 Hektar Land, Heizung, Wasser, Strom

Rustikales massives großes Bauernhaus hier mit Rustico bezeichnet mit typischen Deckenkonstruktionen aus stabilem Kastanienholz. Auf zwei Etagen befinden 5 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Kamin und Ofen Stufa. Die Bäder sind mit Duschen und WC, Bidet und Waschbecken standardgemäß ausgestattet. Mehrere Eingänge führen in das schöne Haus, davon auch ein Portico überdacht im Sinne einer Terrasse mit einigen Stufen. Vom Erdgeschoss aus kommt man auch in den unterkellerten Bereich des Hauses, wo viel Platz zum Abstellen für Olivenöl, Wein, oder andere schöne Sachen vorhanden ist. Der Ausblick ins Grüne und auf die Insel Elba verzaubern das Grundstück mit Alleinlage enorm.

# Ausstattung
Antikes Gemäuer mit stabiler Holz Decken Konstruktion aus Kastanie und massivem Mauerwerk im antiken typischen Stein der Toskana. Die Innenausstattung kleidet ein offener Kamin, Fenster und Balken aus echtem Holz und Ledersessel.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Stein, Terrakotta

- Käuferprovision: 6% zzgl. Mwst.

- Grundstücksfläche: ca. 114750 m²

# Lagebeschreibung
Das antike Podere Rustico befindet sich ganz oben auf einem Plateau mit einem Ausblick über das Land, den Wald und das Grün der Toskana und läßt bei schönem Wetter von einem Teil des Grundstücks den Fernblick Richtung Meer und die Insel Elba zu.
Es liegt in mitten der Toskana am kleinen Ort Prata zu Massa Marittima, gehört zum historischen mittelalterlichen Ort Massa Marittima und der Gemeinde Grosseto. Zum Einkaufen, Apotheke, Artbesuche, Einkaufsmeile, Restaurants, Kaffes benötigt man mit dem auto 8 min - 15 min. Zur nächsten Tankstelle 5 min. Am thyrrenischen Meer in Follonica ist man schnell in 30 min zum Strandspaziergang, Angeln, baden, schwimmen, oder entlang der Küste auch zum Tauchen oder Schnorcheln. Zur Insel Elba kommt man mit der Fähre von Piombino in 45-60 min. Aber es gibt noch weitere Inseln zu besuchen, wie Capraia, Giglio, Monte Christo usw. Auch nicht weit gibt es Yachthäfen in Puntone, Porto di Scarlino, Punta Ala, San Vincenzo oder Casteglione della Pescaia. Zum Flughafen nach Rom fährt man 2,5 Stunden, zu den Kreuzfahrt Schiffen nach Civitavecchia 120 min, nach Pisa 65 min, Florenz 90 min und nach Siena 60 min. Es gibt in der Nähe einen See mit Süßwasser, einen Fluss, ausgebaute Mountainbike Strecken, Fahrrad Strecken, einen Golfplatz der ca. 15 min entfernt ist.

Massa Marittima liegt in dem Gebiet der bekannten metallhaltigen Hügel. Diese wunderschöne Kunststadt ist berühmt für ihre Denkmäler.
Massa Marittima vermittelt pures Toskana-Feeling: Das lebendige Städtchen lockt mit seinem historischem Flair und großartigen Ausblicken bis zum Meer auf den Golf von Follonica, denn auch die Fähre bringt alle Gäste von Piombino zur Insel ELBA, welche man sehr gut sehen kann.
Das mittelalterliche Massa Marittima liegt etwas abseits des Touristenstroms auf einem Hügel über der Ebene der Maremma.
Zentrum der Stadt ist der Dom mit der wunderschönen Piazza …

# Sonstiges
Besichtigungen führen wir in deutscher und italienischer Sprache durch.
Auch Unterkünfte aller Preisklassen in der Nähe können wir für Sie organisieren.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2012
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 9117