gut erhaltene Doppelhaushälfte zzgl. Nutzfläche im Ortsteil Rheda
290.000 €
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese in guter Bausubstanz erhaltene Doppelhaushälfte in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Rheda bietet mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem Grundstück von ca. 319 m² eine solide Grundlage für neue Wohnideen. Zudem bietet es eine zusätzliche Nutzfläche von 33 qm² weitere Möglichkeiten zum Wohnen und Verweilen.
Das im Jahr 1977 errichtete Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist voll unterkellert, hat eine Terrasse und sogar einen Freisitz welche beide zum Entspannen im Freien einladen.
Diese Immobilie präsentiert sich dem Alter entsprechend in einer einfachen Ausstattungsqualität. Damit eröffnet sie Käufern mit handwerklichem Geschick oder individueller Planung vielfältige Möglichkeiten, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus in ruhiger Lage suchen und Wert auf Potenzial, Raumaufteilung und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie in attraktiver Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 319 m²
- Nutzfläche: ca. 33 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück im Ortsteil Rheda. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte bequem erreichbar sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer attraktiven Wohnumgebung macht diesen Standort besonders lebenswert.
# Sonstiges
Diese Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und eignet sich daher ideal für Interessenten, die zeitnah ein neues Zuhause oder eine geeignete Nutzungsmöglichkeit suchen.
Die Beheizung erfolgt über Öl als wesentlichen Energieträger. Weitere Details zur Ausstattung, zum Zustand sowie zu den energetischen Kennwerten stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen,
die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die
Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben
übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten.
Wir beantworten nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktaten!
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: KroWe22Rh
Rechtliche Angaben
Impressum
Pohlmann & Partner
Geschäftsführerin: Melanie Pohlmann
Markt 6
33378 Rheda-Wiedenbrück
Telefon: 05242-9318680
Internet: www.pohlmann-partner.de
Mail: info@pohlmann-partner.de
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO erteilt durch den Kreis Gütersloh Abteilung Ordnung Herzebrocker Str. 140, 33334 Gütersloh
Gericht: Amtsgericht Gütersloh
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO: Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, sowie die Ausübung der ordentlichen Hausverwaltung.
Rechtliche Hinweise:
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