Ihr individuelles Einfamilienhaus in Troisdorf - maßgeschneidert für Sie

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim in Troisdorf, das individuell nach Ihren Vorgaben projektiert wird! Dieses helle und freundliche Haus bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Das großzügige Grundstück mit 620 m² schafft Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die beiden Wohnetagen verfügen über 3 Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für das Familienleben und entspannte Rückzugsorte. Dank moderner Energietechnik nach KFW55 Standard wohnen Sie nicht nur zukunftssicher, sondern sparen auch nachhaltig Energiekosten.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Preis enthalten sind:

- Individuelle Planung durch einen Architekten
- Geologisches Bodengutachten
- Umfangreiche Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung sowie Unterstützung in der Ausbauphase
- Blower-Door-Test zur Qualitätskontrolle
- Energieeffizienz nach KfW 55
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Hausübergabe
- Qualität "Made in Germany"

Grundausstattung (immer inklusive):
- Energieeffiziente Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- 2,75 m lichte Raumhöhe mit großzügigen Fenster- und Türmaßen
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Technik für Haus, Elektroinstallation, Rohre, Dämmung & Beplankung.
Materialpaket 2: Moderne Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad inklusive Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services:
- Unverbindliche Bauberatung
- Detaillierte Kosteneinschätzung
- Persönliche Finanzierungsberatung
- Bau auch ohne Eigenkapital möglich

Der Angebotspreis enthält das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ‚Aktive Time‘ und das Grundstück. Die Baunebenkosten sind separat zu berücksichtigen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 620 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Troisdorf. Hier genießen Sie eine exzellente Anbindung: Einkaufen, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zudem für einen unkomplizierten Weg nach Köln und Bonn. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Naherholungsgebiete bieten Ihnen zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und aktiven Erholung.

# Sonstiges
allkauf steht für: höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erhalten Sie ein Fertighaus ohne Risiko bezüglich Lieferterminen oder Kostensteigerungen.

Zu jedem Haus gehören:

- Energiesparende Außenwand
- Treppe aus Echtholz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
- 3-fach-verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- 2,75 m hohe Räume
- Großzügige Fenster- und Türhöhen
- TOXPROOF-Siegel für geprüfte Materialien
- Lieferung zum vereinbarten Zeitpunkt
- Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten im eigenen Zentrum

Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-179059