Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 995 m², das bereits über eine rechtskräftige Baugenehmigung verfügt. Damit bietet sich Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, zeitnah mit der Umsetzung eines bereits geplanten Wohnbauprojekts zu beginnen.
Auf dem Grundstück ist die Errichtung von insgesamt drei modernen Reihenhäusern vorgesehen. Auch diese Bebauung ist vollständig genehmigt, sodass Planungssicherheit für eine schnelle Realisierung gegeben ist.

Die wesentlichen Eckdaten im Überblick:

Grundstücksgröße: 995 m²
- Vorliegende Baugenehmigung für das Grundstück
- Genehmigtes Konzept: 3 Reihenhäuser
- Sofortige Projektumsetzung möglich

Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die ein bereits genehmigtes Vorhaben ohne zeitliche Verzögerung realisieren möchten. Durch die gesicherte Planungslage reduziert sich das Entwicklungsrisiko erheblich und ermöglicht eine effiziente Projektabwicklung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie die detaillierten Planungsunterlagen auf Anfrage zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Badezimmer: 2

- Kaufpreis pro m²: 7.678,54 €

- Gesamtfläche: ca. 995 m²
- Wohnfläche: ca. 106,14 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt direkt am idyllischen Gohbach in Eitze, wodurch Spaziergänge nochmal eine ganz andere Bedeutung bekommen!

Freizeit- und Sportbegeisterte finden in Verden ein breites Angebot – vom Reiterstadion über Sportvereine und Fitnessstudios bis hin zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen an der Aller. Auch kulturell hat Verden viel zu bieten: Veranstaltungen, Museen und historische Altstadtbereiche sorgen für Abwechslung im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend!
Über die A27 erreicht man in kurzer Zeit Bremen (ca. 30 Minuten) und ebenso bequem in rund 20 Minuten Nienburg (Weser). Richtung Walsrode gelangt man ebenfalls schnell über die Autobahn, sodass die Lage auch für Berufspendler attraktiv ist. Der Bahnhof Verden bietet zudem direkte Zugverbindungen nach Bremen, Hannover und Rotenburg (Wümme).

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Baujahr: 2026
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 5414298