2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Park in Lichterfelde-West (provisionsfrei)

DRAKEPARK: Stilvoll und zentral wohnen! (provisionsfreier Verkauf)

Das Projekt DRAKEPARK besteht aus einem Wohnkomplex mit 6 Treppenhäusern und einer separaten Gewerbeeinheit. Vom Erdgeschoß bis zur 5. Etage befinden sich insgesamt 108 Wohneinheiten . Darüber hinaus wurden zwischen 2014 und 2017 weitere 12 Wohnungen im Rahmen einer Dachaufstockung errichtet.
Sämtliche Wohnungen werden provisionsfrei angeboten.
Das besondere Highlight ist die ausgesprochen großzügige Parkanlage (gesamte Grundstücksgröße: 14.000 m²), welche mit viel Platz zum Verweilen und Spielen zum sozialen Mittelpunkt dieses Quartiers wird. Außen- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Wohnort. Zudem besteht die Möglichkeit eine Gartenparzelle zu erwerben.

# Ausstattung
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 49 m² Wohnfläche eine moderne und durchdachte Aufteilung – perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Highlights der Wohnung ist die großzügige Wohnküche: Hier ist Platz für eine moderne Küchenzeile sowie einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Von hier gelangt man direkt zum Balkon, der mit einer Gesamtfläche von ca. 5 m² genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Darüber hinaus, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer, die für wertvollen Stauraum sorgt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Drakestraße liegt im beliebten Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einem der grünsten und familienfreundlichsten Wohngebiete Berlins. Das traditionsreiche Villenviertel bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, stilvoller Architektur und urbaner Nähe. Benannt ist die Straße nach dem Bildhauer Johann Friedrich Drake, Schöpfer der berühmten Siegesgöttin „Goldelse“ auf der Berliner Siegessäule.
ÖPNV sind fußläufig erreichbar, Cafés, Restaurants, Geschäfte und Märkte sind schnell zu finden.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DRAKE WE 020