Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten 1 Ladelokal
479.000 € VB
489.000 €
Standort
Beschreibung
Kapitalanlage mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem Gewerbelokal im Erdgeschoss. Eine Wohneinheit bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, wodurch nach Fertigstellung insgesamt vier Wohneinheiten und ein Ladenlokal zur Verfügung stehen werden.
Am Objekt wurden die wichtigsten und kostenintensivsten Sanierungsarbeiten durchgeführt.
• 2018: Erneuerung des Dachs.
• 2017: Installation neuer Fenster.
• 2021: Einbau einer komplett neuen Zentralheizung (Gas Heizung)
• 2022: Erneuerung des Stromzählerkastens mit sechs separaten Zählern, jeweils einer pro Wohneinheit und einer für den Flur bzw. das Treppenhaus.
Aktuell sind vier Wohneinheiten vermietet, wodurch die Finanzierung der Kapitalanlage gesichert ist.
Bei ernsthaftem Interesse besteht die Möglichkeit, die Wohnungen nach vorheriger Terminvereinbarung zu besichtigen. Weitere Bilder kann ich gerne zuschicken.
Weitere Informationen zu Mieteinnahmen, Investitionen und Details werden ausschließlich vor Ort besprochen.
