3-Familienhaus mit viel Potential in Rottweil!
295.000 €
- Wohnfläche 230 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 517 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges 3-Familien Haus in Rottweil. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet es auf 3 Stockwerken insgesamt 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Dachboden gibt es zwei weitere Räume und ein WC. Es verfügt über einen großen Garten in Süd/West Ausrichtung mit viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert mit 4 Kellerräumen und einer Waschküche mit Ausgang zum Garten und bietet außerdem eine Garage.
Der Zustand des Hauses ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und es ist nach Absprache sofort verfügbar.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: in Absprache sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche: ca. 517 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Nähe von der Zentrale der Kreissparkasse in Rottweil, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt.
Die große Kreisstadt Rottweil liegt in einer herrlichen Landschaft am oberen Neckar zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die älteste Stadt Baden- Württembergs zählt etwa 26.000 Einwohner und legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur sowie Freizeitangebote.
www.rottweil.de
# Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 295.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 29.500,- €
Eigenmittel: 60.000,- €
Kredit: ca. 264.500,- €
Zinssatz eff. ca.: 4,0 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
monatl. Rate: ca. 1.102,- €
Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung!
Anbieter-Objekt-ID: 4485
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6
78628 Rottweil
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Bernhard Merz
Kontakt:
Telefon: (0741) 17488 – 0
Telefax: (0741) 17488 – 30
E-Mail: info@merz-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 470 591
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE142822409
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Rottweil, Ordnungsamt
Königstraße 36
78628 Rottweil
https://www.landkreis-rottweil.de/de/kontakt
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Bernhard Merz
Marxstraße 6
78628 Rottweil
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Bildlizenzen
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Terrasse – von Magda Fischer
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Esquisse de maison d’architecte – von Chlorophylle
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Pärchen beim Frühstück – von S.Kobold
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Tapetenwechsel – von Tom Bayer
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Man signing a contract when buying a new house – von Gajus
Seniorin im Rollstuhl vor Treppenlift zu Hause – von Robert Kneschke
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