3-4 Wohneinheiten, 5 Bäder, 3 Küchen

Ein Haus mit 5 Bädern bietet viele Möglichkeiten des Zusammenwohnens ohne den täglichen Streit um den Platz im Bad. Wie herrlich, ständig mit anderen Menschen zusammen sein zu können, aber dennoch seine eigene Intimsphäre im Bad zu haben.
Im Haus ist Platz für zwei oder mehr Parteien. Bis zu vier Wohnungen können aufgrund der technischen Ausstattung und des gut durchdachten Grundrisses im Hause eingerichtet werden. Der Grundriss lässt viele verschiedene Nutzungsarten zu, ideal also für zukunftsweisende Wohnideen: Zwei Familien in einem Haus, Generationen-Wohnen oder eine Senioren-WG mit vier separaten Wohneinheiten sind nur einige Beispiele.
Momentan sind lediglich die oberen beiden (Einlieger-)Wohnungen abgeteilt und das EG wird komplett als eine Wohnung genutzt. Die Innenausstattung lässt aber verschiedene Grundrissgestaltungen zu. Von den insgesamt 5 Bädern befindet sich jeweils eines in einer der oberen Wohnungen und weitere drei Bäder befinden sich im EG. Nähere Infos dazu können Sie den anliegenden Grundrissen entnehmen.

Aufteilung der einzelnen Wohnungen:
EG Whg 1: ca 100,5 m²
4 Zimmer + Küche + 3 Bäder + 2 Terrassen
OG Whg 2: ca 64 m² , 3 Zimmer + Küche + Bad + Abstellraum + Balkon
OG Whg 3 ca 22,5 m² 1 Zimmer + Küche + Bad + Balkon

Die Räume sind allesamt hell und modern gestaltet.
Ein Keller rundet die gehobene Immobilie ab. Dieser bietet weitere Nutzflächen mit insgesamt 7 Räumen, wo Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände verstaut werden können und wo es zudem Raum zum Heimwerken, als Waschraum oder für Hobbies gibt. Hier sind bereits alle Anschlüsse für separates Wohnen hergestellt. Es gibt separate Waschmaschinenanschlüsse mit eigenen Wasser- und Stromzählern für 4 potentielle Wohneinheiten. Der Keller ist auch über eine Außentreppe erreichbar.
Der Ausblick in den malerischen Garten kann sowohl von der Terrasse als auch vom Balkon des Obergeschosses genossen werden. Andersherum ist das Grundstück von der Straße aus kaum einzusehen.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden.
Geheizt wird das im Jahr 1993 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2011.
Das ansprechende und geräumige Wohnhaus liegt in einer idyllischen Ecke des ohnehin ruhigen und verträumten Ortes Neetze. Der ideale Ort für stressgeplagte Großstädter. Hier finden Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag ihre wohlverdiente Feierabendruhe und können entspannte Wochenenden verbringen.
Auf den 778 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks im idyllischen Ort Neetze können Sie inmitten der Natur hervorragend entspannen.
Ausstattung

• 5 Bäder
• Keller
• Gaszentralheizung aus 2011
• Sackgassenlage
• Außenrolläden (teilweise)
• Terrassen und Balkone
• Doppelverglasung
• Eigenland
• 3 PKW-Stellplätze

Lage

Eine Besonderheit des Hauses ist die Lage in Neetze.
Das Haus liegt in einer idyllischen und ruhigen Sackgassenlage. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Zugang zum gegenüberliegenden Wald. Sackgassenlagen gelten im Allgemeinen als besonders sicher.
Naturfreunde kommen hier aufgrund der naturnahen Waldlage auf ihre Kosten. Sie brauchen also für den Waldspaziergang oder die morgendliche Joggingrunde nicht einmal ins Auto zu steigen.
In dem aufstrebenden Ort Neetze gibt es ein Kindergarten und eine Schule. Fußläufig sind ein Supermarkt, mehrere kleine Geschäfte, eine Apotheke und Ärzte zu erreichen um nur einiges zu nennen. Eine der drei Buslinien fährt stündlich nach Lüneburg.
Mit dem PKW sind es rund 20 Min nach Lüneburg und ca. 45 Min über die Autobahn nach Hamburg.
Sonstiges

Maklercourtage:
Es fällt keine Maklercourtage für Kaufende an.