- Wohnfläche 221 m²
- Zimmer 9
- Grundstücksfläche 655 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1963
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das freistehende Haus wurde 1963 gebaut und befindet sich in durchschnittlicher Wohnlage auf einem 655 m² großen Grundstück in Langen.
Die Wohnung im Ergeschoss ist 74 m² groß . Sie ist über das Treppenhaus erreichbar. Die 3-Zimmerwohnung ist hell und ansprechend. Das helle Wohnzimmer liegt zur West- und Südseite mit Tür zur Terrasse und Blick in den Garten. Küche (mit Terrassenzugang) und Bad sind im Zustand des Baujahrs 1963.
Die Wohnung im 1.Stock hat den gleichen Grundriss und hat einen Balkon im ähnlichen Zustand
Im Dachgeschoss befinden drei ausgebaute Dachzimmer und ein kleines Bad mit insgesamt 55 m² Wohnfläche.
Das Haus ist vollunterkellert . Von der Waschküche führt eine Treppe in den Garten.
Der Garten ist naturnah u.a. mit einem alten Nussbaum und einer großen Birke. Im Garten befindet sich ein kleines Gerätehaus.
An der Südseite des Hauses gibt es eine Doppelgarage.
Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Erstellungsjahr. Es gibt dementsprechend altersbedingte Abnutzungen und Sanierungsbedarf.
Die Fenster wurden einmal erneuert (Doppelverglasung) , die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2007. Der Energiebedarfsausweis liegt vor.
Es gibt eine Teilungserklärung nach der das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist.
Zu beachten ist, dass der Verkauf vom Betreuungsgericht Langen genehmigt werden muss.
Es liegt ein Wertgutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen vor.
Alle weiteren Informationen gerne auf Anfrage.
