Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neu-Isenburg

# Objektbeschreibung
Ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neu-Isenburg, sehr zentral, wartet auf seinen neuen Besitzer.

Sie können kurzfristig selbst mit Ihren Lieben in das Erdgeschoss oder Dachgeschoss einziehen oder die Immobilie als Investition für Ihre Zukunft vermieten.

In den letzten Jahren wurde von den jetzigen Eigentümer sehr viel renoviert, z.B. Feinsteinzeug Holzoptik in allen Wohnungen, neue Elektroinstallation, Bäder saniert uvm., sodass die Wohnungen alle in einem sehr guten Zustand sind.

Zu der Immobilie gehört ein kleiner Hof, der entweder als Freisitz genutzt, oder auch von dem neuen Besitzer als Garten begrünt werden kann.

Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit uns.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 5,00 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,00 %.

Grundstücksfläche: ca. 148 m²

# Lagebeschreibung
Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.
Neu-Isenburg besticht, neben den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, vor allen Dingen durch sehr gute Anbindungen im ÖPV.

# Sonstiges
Bilder von der Wohnung im Obergeschoss stehen nicht im Netz, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. Zwei Wohnungen können kurzfristig bezogen werden oder sind sofort vermietbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 118.31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.08.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 757060