2 Fam.HS Fachwerk 220m² am Schloss, Golfplatz, für Gartenfreunde
319.000 € VB
- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 145 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1893
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
imposante Lage direkt am Schloss und dem Golfplatz - Schulen, Kitas und SB - Märkte sind fußläufig in 5 min zu erreichen . Die Gasbrennwerttechnik wurde 2019 erneuert, 2 neue Haustüren mit Dämmung sind ebenfalls neu. Haupthaus von 160 m² Wfl. mit 5 Schlafräumen wäre auch für eine Großfamilie ideal. Die Nebenwohnung mit DIN 60m² ( größer, da die beiden DG Schlafräume nicht berechnet wurden) ist zur Zt. vermietet. Das Haus wurde fortlaufend renoviert ( in den 80 er und 90 er Jahren), Die Lage ist direkt an der Mühlenpforte, ruhig und nur eine Anliegerstraße. 2 Gartenflächen , sowohl für die Hauptwohnung und die Nebenwohnung von insgesamt ca 400 m² können Sie und Ihre Familie hervorragend für Ihre Gartenfreude nutzen. Diese Grundstücksfläche ist schon seit über 70 Jahren von den Bewohnern dieses Schmuckstücks bewirtschaftet worden. Die gräfliche Verwaltung freut sich über die Pflege und hat bisher noch nie einen "Taler" dafür verlangt. Freuen Sie sich dieses rare Objekt bald Ihr Eigen zu nennen. Das Haus ist technisch absolut i.O.- und es besteht kein Denkmalschutz. Kleinere Sanierungen müssten jedoch ausgeführt werden ( Hauptbad, Keller, Innengestaltung). Die Mieterin bezahlt für die Nebenwohnung aktuell: € 370,-- + BK). Provision: 3,57%, Kontakt und Besichtigung gerne per wahts app: 01756095695
Rechtliche Angaben
Impressum: R&S Immobilien 45701 Herten
Langenbochumerstr. 114
02366/5896336
mobil: 0175-6095694
E-Mail: erwinrock@unitybox.de
Aufsichtsbehörde Stadt Herten
AA 10252/3
Ust-ID.NR 5369/53505576
verantwortlich: Susanne Scheuerer, Kauffrau der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft, IHK
