**TOP***Renoviert**3ZKB**EG***Barrierefrei***Wohlfühlstatus***

# Objektbeschreibung
Willkommen in einer Stadt, die seit Jahrhunderten Geschichte schreibt. Historische Sehenswürdigkeiten, fachwerkbunter Charme und stimmungsvolle Impressionen machen neugierig auf eine Stadt, die nach der Grenzöffnung 1989 von der innerdeutschen Randlage in das neue Zentrum eines vereinigten grenzenlosen Europas rückte.

Die Kreisstadt Helmstedt liegt im Übergangsbereich zwischen dem nördlichen Harzvorland und dem Norddeutschen Tiefland in einer Senke (Helmstedter Mulde) zwischen den Höhenzügen Elm (etwa 10 km westlich) und Lappwald, der unmittelbar an das Stadtgebiet angrenzt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1399-25-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Frisch renoviert, wir haben Bilder für Sie eingestellt!!!

+Balkon
+Badewanne
+Hänge WC
+Fliesen in der Küche
+moderner Vinyl Fußboden Wohnräume
+Heizung über Gas
+Heißwasser über Strom

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Es ist Ihnen möglich, Gymnasium am Bötschenberg (Schule) fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Spielplätze Naumburger Straße und Willy-Brandt-Ring befinden sich fußläufig in der Umgebung. Edeka (Supermarkt) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Im direkten Umfeld stehen Ihnen acht Bushaltestellen zur Verfügung, zum Beispiel: Fiuggiring. In der Nähe finden Sie die Autobahn A 2.

# Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich über den Internet-Link. Hinterlassen Sie mir bitte ebenfalls eine Telefonnummer, damit ich Sie anrufen kann. Wenn Sie innerhalb von 14 Tagen keinen Anruf erhalten, hat bereits ein anderer Kunde eine Reservierung auf diese Wohnung.
Vielen Herzlichen Dank
Yvonne Frank

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.09.2020
Gültig bis: 09-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1399-25-M