!Mieter zu Eigentümer machen! 3-Zimmer-Wohnung inkl. Abstellraum
352.500 € VB
- Wohnfläche 92,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Hausgeld 192 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
!!!INFLATIONSGESCHÜTZE ANLAGE!!!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Nahe Passau im schönen Ruderting wurde Anfang 2024 ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien fertiggestellt.
Die aktuell gut vermietete 3-Zimmer Wohnung inkl. Abstellraum befindet sich im 1. Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche ist ein Ort, um schöne Stunden mit Freunden oder der Familie zu verbringen oder gemütlich zu speisen. Der östlich ausgerichtete Balkon mit etwa 18 m² Fläche lädt zum Relaxen und Genießen ein. Der Balkon ist von der Straße abgewandt, sodass Sie in Ruhe den Blick ins Grüne genießen können. Für ausreichend Stauraum sorgt ein zusätzlicher Abstellraum im 2. Untergeschoss der bereits im Preis enthalten ist.
AUSSTATTUNG:
KfW – Effizienzhaus 55
Massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung in allen Räumen
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rolläden
Wohnraumlüftung
Großer Balkon
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne und Dusche
Ebenerdiger Duschbereich
Große Fensterfront im Wohn-Essbereich
Moderne Fliesen und Laminat
VERMIETUNG:
Die freundliche 3-Zimmer Wohnung inkl. KFZ-Stellplatz ist seit Januar 2024 für 955 Euro kalt vermietet. Die monatlichen Vorauszahlungen betragen aktuell 185 Euro.
WEITERE ANGABEN:
Energiebedarfsausweis vorhanden
freie Carportstellplätze
weitere Stellplätze vorhanden
FINANZIERUNG:
Gerne beraten wir Sie gerne und suchen gemeinsam mit Ihnen die passende Finanzierung.
Rufen Sie uns an.
Tel.: 08554 3387
Mobil: 0151 15746072
