Stadtvilla inkl. Grundstück in ruhiger Randlage von Tiefenbach - ab 849,- EUR monatlich*

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine Stadtvilla im schönen Tiefenbach! Die geplante Stadtvilla hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und das Herzstück des Hauses ist. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Stadthauses. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – in dieser Stadtvilla werden Sie sich wohlfühlen.

**AUSSTATTUNG**

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und wird Stein auf Stein mit regionalen Handwerkern gebaut. Folgende Ausstattung ist im Preis inbegriffen:

* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Rollläden im gesamten Haus
* Bodenebene Dusche und Sanitärausstattung in Bad und WC
* Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto
* Schlüsselfertig gebaut (ohne Malerarbeiten innen und Bodenverlegearbeiten; Fliesenarbeiten in Bad und WC sind im Preis inklusive)
* Sicher gebaut: Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und transparente Baukosten

**LAGE**

Das Einfamilienhaus wird in einer ruhigen und idyllischen Randlage von Tiefenbach erstellt. Die Gemeinde Tiefenbach liegt auf einer Höhe zwischen 301 und 521 Meter und ist einer der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes, nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau gelegen. Tiefenbach befindet sich ca. 10 Kilometer von der Universitätsstadt Passau entfernt. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist nur ca. 7 Kilometer entfernt.

Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine leichte Hanglage. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für dieses herrliche Grundstück und überzeugen sich selbst von all seinen Vorteilen.

**SONSTIGES**

Auf die Planung des angebotenen Hauses kann noch Einfluss genommen werden.

Für mehr Informationen steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Thomas Öller gerne zur Verfügung! Tel.: 0170-3500059

\*Finanzierung bei voller Ausschöpfung der aktuellen Förderprogramme in Bayern!