Zweifamilienhaus mit ELW(vorbereitet zum Ausbau), zentrumsnah, ruhig gelegen, mit großem Garten und 2 Garagen, zu verkaufen
470.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Gut erhaltenes Zweifamilienhaus mit vorbereitetem Dachgeschoßausbau zur ELW mit großem Garten in ruhiger, innenstadtnaher Lage im Ortsteil "Sauerbrunnen" zu verkaufen. Kein Sanierungsstau.
Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder ins Grüne sind gegeben.
Beide Wohnungen sind seit Jahren vermietet.
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1992, Anbindung an einen externen Gasbelieferer ist möglich. Die Fenster sind 2014 erneuert worden. Ein Teil der Fassade wurde neu isoliert und verputzt. Der Rest ausreichend isoliert. Zusätzlich ist ein Anbau bis 3 m genehmigt! Hierzu könnte auch eine Garage geopfert werden und ein Anbau an der Rückseite des Hauses umgesetzt werden.
Jedes Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und schon renoviert. Es gibt in dem Haus derzeit keine Sanierungsaufgaben.
Rechtliche Angaben
Immobilien und Darlehen (Erlaubnis nach § 34c GewO)
Tätig als Darlehensvermittler nach § 34c Abs. 1 S. 2 GewO
Tätig als Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 Satz 1 GewO
Erlaubnisbehörde:
Stadtverwaltung Kirchberg Jagst
Schloßstr. 10
74592 Kirchberg Jagst
Versicherung (Erlaubnis nach § 34d GewO)
Tätig als Versicherungsmakler (nach § 34d Abs. 1 GewO)
Die Vergütung der Tätigkeit erfolgt als:
a) konkret vereinbarte Zahlung durch den Kunden oder als
b) in der Versicherungsprämie enthaltene Provision, die vom jeweiligen Versicherungsunternehmen ausgezahlt wird oder als
c) Kombination aus beidem.
Dies ist jeweils abhängig von den Wünschen und Bedürfnissen des Kunden und den Versicherungsprodukten, welche eventuell vermittelt werden.
Die Tätigkeit beinhaltet auch Beratung.
Zuständige IHK:
IHK Heilbronn-Franken
Ferdinand-Braun-Straße 20
74074 Heilbronn
+49 7131 9677-0
heilbronn.ihk.de
IHK-Registernummer: D-66S8-LKCRT-62
Finanzanlagenvermittler (Erlaubnis nach § 34f GewO)
Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 S. 1 Nr. 1 GewO
Vermittelt und ggf. beraten wird zu Finanzanlagen aus der gesamten Breite des in Deutschland bestehenden Marktes soweit dies im Rahmen der behördlichen Zulassung als Finanzanlagenvermittler gem. § 34f GewO zulässig ist.
Im Zusammenhang mit der Anlagevermittlung und ggf. -beratung erfolgt die Vergütung ausschließlich durch Zuwendungen von Dritten, welche auch behalten werden dürfen.
Erlaubnisbehörde:
IHK Heilbronn-Franken
Ferdinand-Braun-Straße 20
74074 Heilbronn
+49 7131 9677-0
heilbronn.ihk.de
IHK-Registernummer: D-F-136-4EJN-21
Kreditvermittlung (Erlaubnis nach § 34i)
Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO mit Beratung
Der Vermittler erhält ein Leistungsentgelt für die erfolgreiche Darlehensvermittlung vom Darlehensgeber.
Die Höhe dieser Vergütung kann sich insbesondere ergeben aus: der Bruttodarlehenssumme, Zinszahlungen, Prämien. Wie hoch die Vergütung des Vermittlers konkret sein wird, steht zum Zeitpunkt der Aushändigung dieser Information noch nicht fest. Er wird Ihnen zu einem späteren Zeitpunkt auf dem sog. ESIS-Merkblatt mitgeteilt, das Sie rechtzeitig vor Vertragsschluss ausgehändigt bekommen. Es können weitere variable Vergütungen hinzukommen, die sich an qualitativen Merkmalen bemessen.
Erlaubnisbehörde:
IHK Heilbronn-Franken
Ferdinand-Braun-Straße 20
74074 Heilbronn
+49 7131 9677-0
heilbronn.ihk.de
IHK-Registernummer: D-W-136-52PA-31
Registerstelle des Vermittler-Registers
Deutscher Industrie- und Handelskammertag e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Auskunft über Tel.: 030 20308-0 oder www.vermittlerregister.info unter der jeweiligen oben genannten Registernummer.
Schlichtungsstelle für außergerichtliche Streitbeilegung
Schlichtungsstelle für gewerbliche Versicherungs-, Anlage- und Kreditvermittlung
Glockengießerwall 2
20095 Hamburg
